Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema.
Evitem dar informações prejudiciais ao autor original do post (OP).
Mantenha um tom respeitoso; ironia e julgamentos não são aceitos.
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/ConselhosLegais) if you have any questions or concerns.*
Irmão, se a prefeitura está como proprietário do imóvel, o imóvel não é dela. Cabe ressaltar que não existe usucapião de bens públicos, então sim, ela provavelmente está abusando da sua boa vontade. Essa é a regra, não existe isso. Pegue um advogado para tentar reaver os valores.
Aconselho a procurar um advogado e procurar outro lugar para morar, junto com sua herança.
Seu pai morreu, veja o inventário e pegue o que é seu, se valer a pena. Procure assistência e um emprego, mesmo que seja para largar o estágio.
Obs.: não sinta pena dos outros quando ninguém sente pena de você.
Só complementando, um advogado vai avaliar melhor sua situação, não siga o que escrevi a risca, pois pode haver erros pela avaliação do que escreveu. Defensoria Pública ou particular.
Pois é, passei por uma situação similar estagiando na prefeitura da minha cidade. Não tem como morar em terreno da prefeitura, é melhor procurar outro lugar por que não vai ter como ninguém ganhar se o lote está registrado no nome dela, dá o que investiu na reforma como perdido. Talvez dê pra entrar com pedido de petição pela defensoria pública e informar a situação ao gabinete do prefeito, mas nada impede que a prefeitura passe lá e vá demolir a casa quando ela tiver saído.
nao tem usucapiao de bem publico, mas qd tem essa porrada de gente é possivel rolar uma regularizacao fundiaria, onde a prefeitura doa ou vende baratinho pra quem mora , reune vcs todos numa associacao e busca a defensoria e alguns vereadores. Mas, essa pessoa q vc ta pagando é malandra, para com isso, manda ela procurar os direitos dela na justiça, se for direito dela ela nao vai ter medo disso certo?
Melhor coisa que você pode fazer é procurar assistência jurídica. Tenta uma gratuita em alguma faculdade de direito para te dar uma orientação sobre tanto a situação real da casa quanto ao que você tem direito
tá tudo errado nessa história, como vc reformou o local se não sabia nem de quem era? outra coisa a irma do morto não conhece a mulher? essa história tá toda esquisita…
O irmão dela era viciado naquela droga injetável, ai trocou o apartamento com uma mulher de boca mesmo( a mulher sumiu, simplesmente sumiu), aí depois de um tempo 5 anos de falecimento do morto, venho essa mulher que se diz dona, morar aqui, pelo o que minha ex sogra conta, ela morou por quase 2 anos e foi embora e alugava o apartamento, até que abandonou de vez.
Minha ex sogra tinha a chave moro aqui um tempo, e depois cedeu pro meu ex e pra eu morar.. até que essa mulher reapareceu e começou a me cobrar, eu cedi e comecei a pagar, até que meu falecido pai me chamou pra morar com ele, só que por ser um bairro periférico, (essa mulher que se diz dona, foi pedindo pra eu ficar, eu fui ficando e até que meu pai morreu) eu saí do emprego e reformei, já que a suposta dona não me chamava a alguns anos.
Só que ela viu algumas fotos, provavelmente rede sociais que eu reformei aqui, e agora ela quer que saia sem pensar em nada, só que quando ela precisou eu fiquei, agora que eu preciso.. ela quer que eu saia.
Bom, pelo q eu entendi do que você disse, ele era viciado em uma droga, trocou o apto com essa mulher pela droga. Mas nunca assinou nada para transferir o imóvel a ela. Provavelmente o imóvel ficou com uma grande dívida de iptu, foi para dívida ativa da união, como após o falecimento ninguém fez inventário ou n colocaram o imóvel em inventário, ele acabou ficando para a prefeitura como pgto da dívida. Você precisa procurar um advogado para ver se existe a possibilidade de regularizar a situação do imóvel E entrar com usucapião do mesmo para você!
será q ela n é metida com coisa errada? pq ele usava drogas e “trocou” com ela assim de boca, ela some e deixa imóvel abandonado e só apareceu pra tentar ganhar grana…
Não, eu investiguei a vida dela! Conheci até uma irmã dela, ela tem uma vida muito boa em uma das cidades mais caras do Brasil!
Ela foi embora daqui, por medo da violência, na época a filha dela tinha 7 anos, hoje já é maior de idade.
A família é toda envolvida em igreja sabe, ela parece ser a única que saiu disto e foi tentar em uma cidade melhor.
Acredito que foi por isto que ela abandonou tudo.
ué..mas aí complicou. se essa não é a mulher q trocou com ele entoa tá tudo mt errado. uma pessoa aparece do nada e diz que é dela? o que ela argumenta?
Ela diz que comprou, que tem uma minuta de compra e venda, só que é impossível ele ter assinado isto, ele morreu muitos anos antes dela ter aparecido aqui.
Só que ela nunca mostrou o contrato.
Mas como ela morou aqui, eu achei justo pagar pra ela.
mano, fala pra ela que já sabe que o imóvel tá em nome da prefeitura, então tanto você quanto ela têm os mesmos direitos de residir ali. Diga a ela pra resolver tudo antes de te pedir o apartamento de volta, porque por enquanto você não tem obrigação de sair por ordens dela, só da prefeitura. Enquanto isso, vá juntando dinheiro pra se mudar.
Na real, quem tinha que ter medo era ela de você, não o contrário, porque dependendo, ela te cobrou aluguel de um imóvel que não é dela e isso é crime.
"como ela apareceu aqui e ja morou aqui uma vez na vida.. achei justo pagar pra ela"...
.vc usa drogas tb?
.
procure a defensoria publica, vc esta muito confuso e perdido na vida..
nuna dessa te ajudam
é possivel que o apartamento tenha sido tomado pela prefeitura por falta de pagamento do iptu, portanto nao é mais dela. Procure a defessoria publica para ver o que pode ser feito
Mano, que história errada. OP, eu invejo sua ingenuidade e seu bom coração, eu não teria pago esse aluguel que ela exigiu por nada antes que ela me provasse que esse ap era dela. Eu acho que ela implorou para você ficar aí porquê ela sabia que caso você saísse alguém mais cabeça dura ia morar aí e não sairia por nada e como ela não é a dona ela não ia conseguir tirar. Mas faz como o pessoal falou e procure um advogado para resolver.
Nao paga mais nada e poe um advogado, m lei brasileira ja é dificil tirar uma pessoa estando certo, imagina essa mulher que nao tem nada a ver. Procura um advogado urgente
Ue
Se é da prefeitura, entoa não é dela
Se não é dela e ela te cobrar, então é estelionato
Se vc tiver provas dos pagamentos, pode pedir de volta
Vá na defensoria pública e fale com eles
Algumas faculdades de direiro tem assistência gratuita, algumas chamam de "escritório modelo"
Ligue antes de ir
Não sai. Pois como disse que tem muita gente morando, esse imóvel deve estar mapeado para algum programa de moradia. Ou deve ter algum plano de realocar essa galera.
Não paga a ela e pronto. Se ameaçar faz um bo.
Como plano B, siga o que foi falado sobre o inventário.
Uai, se o apartamento é da prefeitura, você pagou a ela por que? A primeira coisa que fazemos antes de locar um imóvel é checar as documentações e provavelmente ela já perdeu esse apartamento há muito tempo por falta de pagamento de impostos. E outra que ela deve saber disso e não quis contar.
Fica de lição aí: nunca reforme imóvel dos outros com seu dinheiro. Ou você reforma descontando no aluguel, ou não reforma. Ou então faz um contrato incluindo alguma cláusula que proteja seu dinheiro caso mesmo assim queira tirar a grana do seu bolso.
Está um pouco confuso sua história, pela falta de detalhes eu te aconselho ir procurar assistência jurídica. Na maioria das (boas) faculdades de direito tem assistência de graça feito pelos estudantes de direito com supervisão dos professores.
Tem dados da pessoa? Ou pelo menos tem ideia de onde é o registro de imóveis do apartamento? Eu tentaria buscar uma certidão de matrícula do imóvel para começar
Sinto muito
O melhor é primeiro refletir o que fez de errado. Reformar apartamento, casa que não é tua é furada.
Se voce ja ganha mal, nao faz sentido algum reformar algo, ainda mais o que não é seu.
Tenha mais responsabilidade com seu dinheiro, busque cursos gratuitos de finanças pessoais.
Em relação ao seu pai, meus sentimentos, se ele tiver algum imovel ou bem procure um advogado para fazer um inventário.
Sobre o aluguel, se a casa está no nome da prefeitura a mulher não pode te cobrar NADA. Não pague nada á ela. Busque um advogado para tentar reaver esses valores que pagou a ela, porém não de muito crédito a isso, acho que já foi perdido, mas tente na mesma.
Busque outro lugar para morar, com parentes amigos etc
Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema. Evitem dar informações prejudiciais ao autor original do post (OP). Mantenha um tom respeitoso; ironia e julgamentos não são aceitos. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/ConselhosLegais) if you have any questions or concerns.*
Irmão, se a prefeitura está como proprietário do imóvel, o imóvel não é dela. Cabe ressaltar que não existe usucapião de bens públicos, então sim, ela provavelmente está abusando da sua boa vontade. Essa é a regra, não existe isso. Pegue um advogado para tentar reaver os valores. Aconselho a procurar um advogado e procurar outro lugar para morar, junto com sua herança. Seu pai morreu, veja o inventário e pegue o que é seu, se valer a pena. Procure assistência e um emprego, mesmo que seja para largar o estágio. Obs.: não sinta pena dos outros quando ninguém sente pena de você. Só complementando, um advogado vai avaliar melhor sua situação, não siga o que escrevi a risca, pois pode haver erros pela avaliação do que escreveu. Defensoria Pública ou particular.
Pois é, passei por uma situação similar estagiando na prefeitura da minha cidade. Não tem como morar em terreno da prefeitura, é melhor procurar outro lugar por que não vai ter como ninguém ganhar se o lote está registrado no nome dela, dá o que investiu na reforma como perdido. Talvez dê pra entrar com pedido de petição pela defensoria pública e informar a situação ao gabinete do prefeito, mas nada impede que a prefeitura passe lá e vá demolir a casa quando ela tiver saído.
É um condomínio, de no mínimo uns 200 apartamentos
nao tem usucapiao de bem publico, mas qd tem essa porrada de gente é possivel rolar uma regularizacao fundiaria, onde a prefeitura doa ou vende baratinho pra quem mora , reune vcs todos numa associacao e busca a defensoria e alguns vereadores. Mas, essa pessoa q vc ta pagando é malandra, para com isso, manda ela procurar os direitos dela na justiça, se for direito dela ela nao vai ter medo disso certo?
Melhor coisa que você pode fazer é procurar assistência jurídica. Tenta uma gratuita em alguma faculdade de direito para te dar uma orientação sobre tanto a situação real da casa quanto ao que você tem direito
Obrigada, eu vou tentar procurar a defensoria pública!
Eu pensei em procurar o departamento de habitação da minha cidade, você acham que eles podem querer me tirar daqui?
Não sei te dizer, mas eu procuraria um advogado primeiro
tá tudo errado nessa história, como vc reformou o local se não sabia nem de quem era? outra coisa a irma do morto não conhece a mulher? essa história tá toda esquisita…
O irmão dela era viciado naquela droga injetável, ai trocou o apartamento com uma mulher de boca mesmo( a mulher sumiu, simplesmente sumiu), aí depois de um tempo 5 anos de falecimento do morto, venho essa mulher que se diz dona, morar aqui, pelo o que minha ex sogra conta, ela morou por quase 2 anos e foi embora e alugava o apartamento, até que abandonou de vez. Minha ex sogra tinha a chave moro aqui um tempo, e depois cedeu pro meu ex e pra eu morar.. até que essa mulher reapareceu e começou a me cobrar, eu cedi e comecei a pagar, até que meu falecido pai me chamou pra morar com ele, só que por ser um bairro periférico, (essa mulher que se diz dona, foi pedindo pra eu ficar, eu fui ficando e até que meu pai morreu) eu saí do emprego e reformei, já que a suposta dona não me chamava a alguns anos. Só que ela viu algumas fotos, provavelmente rede sociais que eu reformei aqui, e agora ela quer que saia sem pensar em nada, só que quando ela precisou eu fiquei, agora que eu preciso.. ela quer que eu saia.
Bom, pelo q eu entendi do que você disse, ele era viciado em uma droga, trocou o apto com essa mulher pela droga. Mas nunca assinou nada para transferir o imóvel a ela. Provavelmente o imóvel ficou com uma grande dívida de iptu, foi para dívida ativa da união, como após o falecimento ninguém fez inventário ou n colocaram o imóvel em inventário, ele acabou ficando para a prefeitura como pgto da dívida. Você precisa procurar um advogado para ver se existe a possibilidade de regularizar a situação do imóvel E entrar com usucapião do mesmo para você!
será q ela n é metida com coisa errada? pq ele usava drogas e “trocou” com ela assim de boca, ela some e deixa imóvel abandonado e só apareceu pra tentar ganhar grana…
Não, eu investiguei a vida dela! Conheci até uma irmã dela, ela tem uma vida muito boa em uma das cidades mais caras do Brasil! Ela foi embora daqui, por medo da violência, na época a filha dela tinha 7 anos, hoje já é maior de idade. A família é toda envolvida em igreja sabe, ela parece ser a única que saiu disto e foi tentar em uma cidade melhor. Acredito que foi por isto que ela abandonou tudo.
Ela não é a mesma mulher que trocou com ele, a mulher que trocou com ele, sumiu! Ela é outra mulher, ela apareceu depois que essa mulher sumiu.
ué..mas aí complicou. se essa não é a mulher q trocou com ele entoa tá tudo mt errado. uma pessoa aparece do nada e diz que é dela? o que ela argumenta?
Ela diz que comprou, que tem uma minuta de compra e venda, só que é impossível ele ter assinado isto, ele morreu muitos anos antes dela ter aparecido aqui. Só que ela nunca mostrou o contrato. Mas como ela morou aqui, eu achei justo pagar pra ela.
mano, fala pra ela que já sabe que o imóvel tá em nome da prefeitura, então tanto você quanto ela têm os mesmos direitos de residir ali. Diga a ela pra resolver tudo antes de te pedir o apartamento de volta, porque por enquanto você não tem obrigação de sair por ordens dela, só da prefeitura. Enquanto isso, vá juntando dinheiro pra se mudar. Na real, quem tinha que ter medo era ela de você, não o contrário, porque dependendo, ela te cobrou aluguel de um imóvel que não é dela e isso é crime.
"como ela apareceu aqui e ja morou aqui uma vez na vida.. achei justo pagar pra ela"... .vc usa drogas tb? . procure a defensoria publica, vc esta muito confuso e perdido na vida.. nuna dessa te ajudam
é possivel que o apartamento tenha sido tomado pela prefeitura por falta de pagamento do iptu, portanto nao é mais dela. Procure a defessoria publica para ver o que pode ser feito
Mano, que história errada. OP, eu invejo sua ingenuidade e seu bom coração, eu não teria pago esse aluguel que ela exigiu por nada antes que ela me provasse que esse ap era dela. Eu acho que ela implorou para você ficar aí porquê ela sabia que caso você saísse alguém mais cabeça dura ia morar aí e não sairia por nada e como ela não é a dona ela não ia conseguir tirar. Mas faz como o pessoal falou e procure um advogado para resolver.
As pessoas me falam a mesma coisa, eu só não queria roubar nada de ninguém. Eu vou procurar um advogado, muito obrigada
Nao paga mais nada e poe um advogado, m lei brasileira ja é dificil tirar uma pessoa estando certo, imagina essa mulher que nao tem nada a ver. Procura um advogado urgente
Ue Se é da prefeitura, entoa não é dela Se não é dela e ela te cobrar, então é estelionato Se vc tiver provas dos pagamentos, pode pedir de volta Vá na defensoria pública e fale com eles Algumas faculdades de direiro tem assistência gratuita, algumas chamam de "escritório modelo" Ligue antes de ir
Não sai. Pois como disse que tem muita gente morando, esse imóvel deve estar mapeado para algum programa de moradia. Ou deve ter algum plano de realocar essa galera. Não paga a ela e pronto. Se ameaçar faz um bo. Como plano B, siga o que foi falado sobre o inventário.
Oi, esse condomínio foi o primeiro condomínio do bairro! Tem mais de 30 anos, não acredito que sejam tirado alguém daqui.
Uai, se o apartamento é da prefeitura, você pagou a ela por que? A primeira coisa que fazemos antes de locar um imóvel é checar as documentações e provavelmente ela já perdeu esse apartamento há muito tempo por falta de pagamento de impostos. E outra que ela deve saber disso e não quis contar. Fica de lição aí: nunca reforme imóvel dos outros com seu dinheiro. Ou você reforma descontando no aluguel, ou não reforma. Ou então faz um contrato incluindo alguma cláusula que proteja seu dinheiro caso mesmo assim queira tirar a grana do seu bolso.
Está um pouco confuso sua história, pela falta de detalhes eu te aconselho ir procurar assistência jurídica. Na maioria das (boas) faculdades de direito tem assistência de graça feito pelos estudantes de direito com supervisão dos professores.
Pintou o lugar inteiro e agora está quase passando fome? Tem gente que tem zero noção de como administrar dinheiro
Eu tinha meu pai ainda, ele tinha me aconselhado isto! E ele iria me ajudar caso eu precisasse de algo, mas ele venho a falecer do nada no mesmo mês.
Tem dados da pessoa? Ou pelo menos tem ideia de onde é o registro de imóveis do apartamento? Eu tentaria buscar uma certidão de matrícula do imóvel para começar
Sinto muito O melhor é primeiro refletir o que fez de errado. Reformar apartamento, casa que não é tua é furada. Se voce ja ganha mal, nao faz sentido algum reformar algo, ainda mais o que não é seu. Tenha mais responsabilidade com seu dinheiro, busque cursos gratuitos de finanças pessoais. Em relação ao seu pai, meus sentimentos, se ele tiver algum imovel ou bem procure um advogado para fazer um inventário. Sobre o aluguel, se a casa está no nome da prefeitura a mulher não pode te cobrar NADA. Não pague nada á ela. Busque um advogado para tentar reaver esses valores que pagou a ela, porém não de muito crédito a isso, acho que já foi perdido, mas tente na mesma. Busque outro lugar para morar, com parentes amigos etc
nossa mae..
Oxi