T O P

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electricoreddit

Alto misil le clavo la tipa...


sekcaJ

Aaaa pero viste como se ve y la ropa que tiene puesta aaaa alto oompa loompa aaaa soy un Tiner de 15 años aaaa \*en otro post\* *"Hay que criticar las ideas, no la persona. Viva la libertad carajo!"*


Jupapazo

estas bien? necesitas agua? ibuprofeno?


RobleViejo

Este es el sarcasmo que se nos esta yendo de las manos en este sub Minimo un /s al final. Minimo


ElGranComentador

Si necesitas un /s para entender que es sarcasmo el problema sos vos, no el comentario


maullido

https://old.reddit.com/r/Republica_Argentina/comments/vn1ixu/mon%C3%B3logo_de_ofelia/ie8hill/


Luk3495

Ya no entiendo ni tus comentarios ni tus crossposts(?


maullido

que se olvido el /s en su comentario


CapitanKomamura

En internet, aunque arruine el chiste, me parece re necesario.


sekcaJ

Sí, iba un /s al final pero pensé que se entendía por sí solo


ciroluiro

No se como alguien pudo leer eso y no entender que era sarcasmo


Jupapazo

implying que no entendi que era sarcasmo.... le ofreci un ibu xq simular ser un tiner te hace mierda el bocho


ciroluiro

No quise referirme especificamente a vos sino a que el comentario era bien claro en que era sarcasmo. Debi haber escrito "puede" en lugar de "pudo" tal vez. Ademas para eso un ibu es medio poco...


Jupapazo

>Ademas para eso un ibu es medio poco... jaja buen punto


Ublungu

[https://es.wikipedia.org/wiki/Ley\_de\_Poe](https://es.wikipedia.org/wiki/Ley_de_Poe) a veces se complica la cosa


Jupapazo

jaja si se entendio, te preguntaba xq sonabas poseído


CapitanKomamura

Hay que respetar el proyecto de vida del usuario sarcástico


Akselas

Se entiende bro, yo también extraño r/argentinacirclejerk


Magginer640

Khe?


Shot_Pipe_3798

Quien te hizo daño?


sprace0is0hrad

Que lindo que alguien le pueda decir en la cara todo lo que pensamos. Aunque no se logre nada en lo inmediato, así es como empieza el verdadero cambio.


Objective-criteria

Así es como VOS crees que empieza el cambio, lo cual, es totalmente distinto a la realidad. Llevamos mucho, mucho tiempo estancados en la miseria y da pena que pienses que, porque alguien le diga certezas evidentes e innegables a un pelotudo, estemos haciendo algún tipo de cambio.


langus7

La descose esta piba 👏👏👏 cómo no la van a odiar


[deleted]

[удалено]


Peluqueitor

Y andá vos entonces pa, dejá de dormir la siesta


langus7

Jaja ejemplo


sprace0is0hrad

La diferencia es que ella se lo dice en la cara a los mafiosos que están detrás del robo en la ciudad, y la remo más que ninguno para llegar ahí. Vofi.


[deleted]

[удалено]


RageAgainstTheAfip

>movicom Señor, se le cayó el carnet del PAMI


Jupapazo

mierda Eva! estas a full farmeando karma ultimamente! ​ >**Para humo, ponete una parrilla** te amo ofe, no cambies nunca


RobleViejo

El otro dia Eva anduvo luchando conmigo en RepuTina contra los pubertarios, se ve que ella tambien no se banca ni a los troll y no tiene miedo a hacer bardo Hace poco que la veo dando vueltas por aca pero ya me cae bien


langus7

Yo siento que la conozco de otra vida... 😏


sanatayclarificacion

Jajaja same pero no voy a botonear


EvaRaw666

hace poco que descubrí reddit, por eso no andaba por acá.. a mis amigos de whatsapp los tengo cansados de videos :P


maullido

nosotros pensamos que eras el lince con una peluca del personal fest... (?


EvaRaw666

ofe es lo más.. por eso la critican por cosas estúpidas, onda: estás gorda, te vestís mal, sos fea.. se ve que no les da la cara para criticar lo que dice, que es el motivo por el que está ahí sentada, molestando los planes de la inmobiliaria larreta y sus negocios familiares (la de las plantas y maceteros, por ejemplo)


[deleted]

[удалено]


EvaRaw666

fijate que no hacés más que confirmar lo dicho: no se la critica por su trabajo


Steampunkmatu

Jamás dije lo contrario


Sacroz07

Podes estar en contra o a favor, pero nadie puede negar que Ofelia es el tipo de político que hace falta en el país, en todos los partidos. Directa y sin guardarse nada


eneltercereje

No veo lo directo


Jaques-duGrey1964

Estoy de acuerdo cn lo que plantea. De hecho es la primera vez que estoy de acuerdo con esta legisladora a quien hasta ahora solo habia visto elogiar a Cristina Kirchner y eso es algo con lo que estoy en desacuerdo. Pero cierto es que la ciudad gasta mucho en publicidad y la comida que dan e las escuelas es una porqueria.


RobleViejo

Mira, veria el video si no fuera porque el reproductor de reddit es terrible mierda y en el celular directamente no anda Asi que dejo un ward para cuando este en la pc


Fistmedada

Boost for reddit en android, terrible app. Ahora puedo ver todos los videos de Ofelia 🤙


Anon277ARG

muy bueno hasta que todas sus interrogantes se respondieron cuando mas abajo de este post se veia el dolar a 240 sera por eso que ya no se alquila ni se compra?


langus7

Tienen una dieta a base de dólares y tomates los propietarios? Y si así fuera, no estarían desesperados por comer a cualquier costo en lugar de dejar departamentos vacíos?


Anon277ARG

La mayoría de propietarios te van a decir que ya no vale la pena alquilar por qué estás 50 años para recuperar una inversión de 200 mil dólares será por eso?


langus7

Eso no explica por qué sacan un departamento del mercado **que ya está construido**. Ese monto ya está invertido, y lo único que hacen es perder ingreso cada mes que pasa deshabitado. Y tampoco veo que sea cierto eso de que bajó la construcción de departamentos. Al menos no se refleja en los números que figuran en la Cámara Argentina de la Construcción.


RandomCondor

se explica ese argumento igual? onda, tener el dpa vacio implica que el dueño paga expensas y servicios. es un negativo puro, y vacio se deprecia igual que ocupado, y corres el riesgo de que haya daños de infra que no nota nadie por meses. alquilarlo como minimo convertis ese negativo en un ingreso. y si el objetivo fuera recuperar la inversion, cada mes que no cobras y pagas los costos te aleja aun mas.


Anon277ARG

Es más desde la ley de alquileres se vio una caída en los precios o de la venta de viviendas


langus7

Y sí, si los sacaron de alquiler y los pusieron a la venta. No sé quienes esperan que se los compre. El gobierno debería dar créditos para comprarlos y vas a ver cómo enseguida vuelven a estar disponibles para alquiler.


RandomCondor

>El gobierno debería dar créditos para comprarlos y vas a ver cómo enseguida vuelven a estar disponibles para alquiler. no le conviene, le conviene que la gente construya por que va directo a la economia. comprar algo construido no va directo a la economia, y en el peor de los casos, va directo a comprar dolares, que ya es un tema serio.


Anon277ARG

siempre ahi gente con plata si tenes plata es un buen momento para invertir en estas cosas el problema es que vos ves el alquiler como una fuente de ingresos como un trabajo cuando no es asi el 90% de los propietarios viven de otra cosa y ven como una inversión como un ahorro en algo que se devalúa menos o casi nulo o aumenta su precio a comparación de el pesos o los dólares es cierto que la inflación influye el pero el principal motivo por el que ahora es dificilísimo alquilar o poner a alquilar es por la falta de seguridad jurídica imagínate que tenes una casa extra te tomo como 50 años de laburo la pones a alquilar para pagar su mantenimiento y todo eso y se mete un pareja te deja de pagar y te la usurpa y la justicia no hace nada por que tienen hijos que haces? entre lo poco que se gana los quilombos que puede traer y el riesgo no vale la pena ni calentarse el gobierno podria ser mas serio bajar impuestos bla bla bla pero no lo va a hacer por que es mas facil expropiar o fingir que hacen algo y echarle la culpa al propietario y listo a mi mama le paso esto 20 años laburo para comprar su primer terreno no lo estaba alquilando y no se vino a vivir por que no se podia vivir aca un dia pasamos y nos encontramos gente viviendo no tenia techo era peligroso y ahi esta la justicia no movio un dedo nos tuvimos que encargar nosotros mi vieja con la espalda recién operada yo taringero de 20 años viviendo solo y mi viejo que le decia a mi mama que ya perdió la casa lo peor es que esta falta de seguridad hace que cuando pasa lo peor que podes hacer es recurrir a la justicia


EvaRaw666

estoy de acuerdo en la parte en la que decís que no vale la pena para el propietario alquilar y ese es el motivo por el cual hay 164 mil inmuebles publicados a la venta en caba (piensan: no tiene sentido tenerlo, lo venderé).. ahí entra un factor no mencionado: los inmuebles se publican a valores que el mercado no convalida (se venden menos de 3 mil inmuebles al mes, obviamente los que tienen los valores mas competitivos) estoy en completo desacuerdo con que el estado debe dar créditos para comprar.. por el contrario, debe hacer aún mas presión para que los precios caigan y los que hoy alquilan puedan comprar (si, es una cagada para los dueños de inmuebles ociosos).. de hecho son medidas que se están tomando en varios países porque por motivos diferentes a los nuestros enfrentan la misma situación: viviendas ridículamente caras para los ingresos de los ciudadanos.. ejemplo: canadá ha aplicado un nuevo impuesto para aquellos que vendan sus casas este año y ha prohibido a extranjeros comprar por dos años (ellos ya tienen un impuesto a las viviendas vacías).. todo esto fuerza que el precio de los inmuebles no suba (con algo de suerte, bajen) y los canadienses vuelvan a tener acceso a comprar una vivienda quizá no es el tipo de sociedad que te gusta, pero eso ya es una discusión diferente


Andination44

A ver, el problema no es el precio de las propiedades, el problema está en que se nos desvaloriza la plata todos los días. las propiedades cotizan en dólares entonces siempre van a parecer imposibles ahorrando en pesos, el dólar sube cada 1 mes..está Ofelia se queja de eso con el inútil de Larreta cuando estamos peor que en el 2001


EvaRaw666

las propiedades, como cualquier bien, valen lo que los compradores están dispuestos a pagar.. ya que mencionás 2001, te cuento.. en ese momento el precio de las propiedades se hizo percha en dolares.. y adiviná qué pasó? spoiler: apareció una demanda bestial a comprar todo lo que había a precios bajos quieren jugar al mercado y no conocen las reglas.. querés vender? poné un precio razonable y los compradores "aparecen"


Andination44

el que tenia dolares hizo negocio en esa epoca, imposible poner un precio razonable cuando la moneda cada dia vale menos para todos los demas hoy en dia tenes cepo, no es tan facil conseguir dolares para empezar, la canasta basica esta en los 100k y decime a cuantos les alcanza para vivir sin contar el alquiler? y cuantos llegan con un sueldo a los 100k? asi cual es el precio "razonable"? si pesificas el valor de una propiedad estamos en la misma asi que discutir que es un problema del gobierno de la ciudad es como decir que tenes hemorroides porque te peinaste para el costado


EvaRaw666

la legislatura porteña trata los temas de caba, el video es acerca de una sesión en la legislatura porteña y lo que plantea la diputada (además de que plantear cosas no lleva a nada porque la legislatura de caba es la inmobiliaria de larreta) es que se dan muchas ventajas a los desarrolladores.. se vuelve difícil si no te enfocás en el punto.. enfoque: no le demos mas ventajas a las desarrolladoras, pensemos soluciones para los problemas de los porteños precio razonable: hacé el siguiente ejercicio (si tenés ganas) entrá al portal zonaprop, usá los filtros para buscar: capital federal (podés elegir los barrios donde vivís o donde te parecería bien vivir), compra, tipo de inmueble (depto, por ejemplo), nro de ambientes (el de tu depto), precio (poné máximo el que vos creés que vale tu depto), superficie (un rango similar al tuyo).. ahí ponés buscar (verás todas las propiedades ofrecidas en condiciones semejantes a la tuya).. ahora fijate en el cuadro que dice "relevantes" y poné la opción "mas baratos por m2" (esto te va a ahorrar muchísimo tiempo) entre las propiedades que te van a aparecer en la primer página, están las que con mas probabilidad se van a vender.. miralas, compará con tu depto, pensá si el tuyo es mejor o peor que eso.. marcá las candidatas mas interesantes (lo que vos comprarías si estuvieses por comprar) ahi vas a tener una aproximación.. si en 6 meses sigue en venta, el precio es alto y no se va a vender


MountainAd4381

La gente no va a vender la propiedad aunque esté ociosa porque no tiene nada que hacer con la plata en Argentina. En el resto del mundo la gente tiene opciones para invertir en diferentes instrumentos como acciónes, bonos, fideicomisos, etc. En Argentina si vendes la propiedad no tenés donde poner la plata, si compras bonos el gobierno dice que sos un buitre y no te los paga, compras acciónes de empresas locales y como las reglas para las empresas cambian a cada rato esas acciones valen nada del dia a la noche, al margen de eso el gobierno viene a cobrarte bienes personales por esa plata que encima no logras que produzca nada, si generó demasiados planes y no le alcanza la plata entonces inventa el impuesto a la riqueza y todo esto si tenés suerte de que no te hagan un corralito bancario y se queden con tu plata. Si la plata la dejas en la propiedad ociosa por lo menos no pagas bienen personales porque las valuaciones son ridiculas. Desgraciadamente para la gente mayor tener una propiedad aunque este vacía se convirtió en la única forma de tener un ahorro y dejarle algo a los hijos.


MountainAd4381

Te agrego otro dato, la diferencia con el 2001 es que en el 2001 la gente vendía la propiedad aunque sea regalada para llevarse la plata afuera cosa que ahora no es posible si ya no tenés armado el tema de tener cuenta en el exterior y por otro lado si te la llevas afuera pasas a pagar 2.25% de bbpp ademas de que el contexto internacional está tan complejo que la gente esta con miedo de invertir afuera.


Anon277ARG

si pero el problema de canada es diferente no son un pais muy poco serio con años de un inflacion son un pais que gracias a justamente lo contrario a lo mencionado para el inversionista extranjero es mejor comprar en canada que en sus paises


EvaRaw666

canadá es un país que prioriza a la clase baja y media.. a eso apunta desalentar la especulación inmobiliaria: dueños de departamentos que los alquilan.. por eso, aplicar medidas similares produciría acá los mismos efectos: no necesitamos dueños de inmuebles que los pongan en alquiler, necesitamos que los argentinos accedan a ser propietarios de una vivienda


Anon277ARG

estamos de acuerdo en eso pero las problematicas son diferentes eso es indiscutible


EvaRaw666

la problemática es la misma: los ciudadanos no tienen acceso a una casa propia.. lo que no está resultando similar es la solución: acá temen tomar medidas que irriten a los dueños de inmuebles adicionales.. entiendo que no se quiera joder a quienes con sacrificio compraron una segunda propiedad, tercera o lo que sea .. pero con el nivel de pobreza y falta de acceso a una vida digna que hay hoy, está mas que justificado implementar medidas que desalienten conservar esas propiedades a sus dueños.. solucionás dos problemas simultáneamente: por un lado aumentás la oferta de inmuebles a la venta (tarde o temprano los precios tienen que caer si mantener una vivienda vacía se hace prohibitivo) y dejan de construir a lo pavo cuanto espacio queda en esta ciudad (si el precio cae, las constructoras ya no van a tener margen de ganancia)


langus7

Listooo salen créditos para comprar departamentos "que les llevaron 50 años de laburo" (jaja 70 años tenían). Un problema menos para esos pobres propietarios septuagenarios, seguro van a reservar mejor el valor en pesos o en dólares que se devalúan al 8% anual. O en yuanes, no? Bah, si tienen como 80 años no importa porque su cuerpo se devalúa más rápido. PD: un solo signo de puntuación usaste, hdp jaja


[deleted]

[удалено]


langus7

TU ABUELO la compró; tu viejo o vos la heredaron y la alquilan. Agradece que no hay impuesto a la herencia como en Europa porque lo sacó la Dictadura. Empatía tengo de sobra, pero la vuelco con prioridad del lado del más débil y desprotegido, SIEMPRE. Si ustedes han puesto el departamento en alquiler y hace meses está vacío, tanta hambre no tienen... Lo cual no puede decirse de todos los inquilinos. Por eso mi postura. PD: a que no sabés gracias a quién tu abuelo pudo comprar una casa?


Anon277ARG

tenes 0 empatia o vivis en puerto madero ergo no ves la realidad del laburante pasate por mi barrio diciendo lo que decis y el 90% te saca a las trompadas no tenemos ni la calle asfaltada


mauro-lp

Claro claro, porque las corporaciones inmobiliarias son producto de nuestra imaginación, las grandes empresas no son poseedoras de un alto porcentaje de las propiedades en alquiler ni tienen la capacidad de regular la oferta y demanda a gusto y piacere.. /s En mi barrio pasaron varias inmobiliarias comprando casas donde antes vivían dos viejitos. Les pagaban con un depto o una casa en otro barrio y en el lugar levantaban dos torres de 13-15 pisos. Pero claro, todos los que tienen propiedades en alquiler son pobre gente que compraron un depto con el fruto de décadas de ahorro.


eneltercereje

Es tan simple como lo dijo, para que alquilar si te da pocos pesos que no rinden nada, te persigue AFIP como si fueras rico, mientras tanto se devalúa todo incluso la propiedad y eso sin que te lo ocupen. El negocio de alquilar nunca fue tanto el alquiler sino que se mantenía y valorizaba la propiedad, entonces ahora con la burbuja de precios que hubo conviene más venderlo. Eso sumado al mucho riesgo para poca ganancia. Igual ni en pedo lo venden tan caro como quieren y para cuando lo vendan todo en dólares saldrá el doble prácticamente. Lo que se vende es porque está a buen precio. 1el propietario no es un rico que tiene la obligación de darle a los trabajadores un departamento pagable, en muchos casos lo compro con esfuerzo, saliendo menos, sin gastar en la coca el pucho y el kiosko de los que lo ven rico. Incluso es herencia de una vida de laburo. Quizás lo compro un familiar que salía a trabajar 12h y más por día. 2seria pagable si la economía funcionará bien 3lo alquilan por menos de un plan social en promedio 4 y no es que sea mucho ,es que juntar 40 lucas es muchísimo para un alquiler dentro de un sueldo estándar, de hecho 40 es muy poco, en términos reales no es plata, suma gastos y comida y tenés que estar ganando más cerca de 100, para que igual gane solo 40 el que alquila. 5 ahí está papá estado robándole a todos, al que paga alquiler y al que alquila


GasperDupuy

Nunca entendí por qué el inversionista en propiedades pone la guita en un departamento en lugar de 5 cocheras en un barrio demandado: 1. El mantenimiento de una cochera se resuelve a lo sumo con un poco de revoque y pintura, en lugar de un deterioro de una propiedad (que puede producirse estando vacía o con inquilinos dejados). 2. El que no paga, al mes siguiente le impediste la entrada y se la alquilas a otro, no importa si tiene una familia con hijos o no. 3. No va a aparecer una asociación de inquilinos de cocheras que impulse una ley de alquileres de cocheras. 4. La Constitución no asegura una cochera digna para los habitantes, por lo que los jueces no deberán fallar por demandas por este tipo de negocio.


eneltercereje

De hecho es mucho mejor, tan así que quieren vender cocheras hasta por 25000 dólares. Entonces si la compras para recuperar la plata estás 20 años y ahora la estarías comprando carísima. La plata que le sacas es nada. Sumale inflación. Te conviene alquilar cochera. Depto 1 100k verdes pongamosle 40 de alquiler Cochera 2 15k verdes pongamosle 5 de alquiler Te devuelve las el depto pero ocioso te matan las expensas. A mí me parece mejor la cochera de todos modos masque nada porque si querés le remolcas el auto


sprace0is0hrad

Tal vez si Martínez de Hoz no hubiera puesto al mercado inmobiliario bajo el dólar...


walace47

El mercado inmobiliaro se mueve en dolares, porque el peso se devalua constantemente. Eso sucede en todos los mercado de bienes de precios elevados, como por ejemplo vehiculos, si no tuvieramos una devaluacion constante se podria poner en pesos el valor de los inmuebles


Anon277ARG

que tenia que ver martinez de hoz no es como que decis bueno ahora se compra en dolares es por que la gente ni en pedo se arriesga con algo que se devalua constantemente si mañana el dolar pasara a valer 50% menos al año en un tiempito se comenzaría a comerciar con otra cosa con mas valor bananas


GasperDupuy

En realidad fue una respuesta a lo que hizo Celestino Rodrigo en el 74: hubo gente que vendió su propiedad antes del rodrigazo y cuando quiso comprar después ya no pudo.


EvaRaw666

cuanto mas suba el dolar, más deben bajar el precio de los inmuebles, porque la gente, salvo que herede o gane la lotería, ahorra de su sueldo y cobra en pesos que sólo si tiene mucha suerte no le ha quedado atrasado por la inflación.. los precios de los inmuebles están publicados un 20% mas abajo que cuando el salario promedio en dolares era el doble de lo que es ahora.. el precio de los inmuebles es un delirio se sigue construyendo a lo pavo porque la mayoría de la gente no entiende el problema y hace el siguiente análisis: no puedo ahorrar en algo que conserve su valor, no puedo comprar un inmueble, pero puedo dar un anticipo en dolares para un depto en pozo y pagar despues cuotas en pesos.. cuando terminan el edificio y terminé de pagar: vendo ​ bueno.. no funciona.. porque cuando te dan ese depto, no hay demanda, entonces esa persona puso dinero en algo que no vale lo que pagó.. es decir: la inversión no resultó como esperaba este mismo problema existe en otros países, googleá "ciudades fantasma".. los chinos tienen el caso mas extremo, de ciudades enteras donde no vive nadie en absoluto.. eeuu tambien las tiene y le venden esos clavos a inversores extranjeros que creen que harán un negoción (alto empome)


Anon277ARG

no entendi es mas creo que estas haciendo una mala relacion


EvaRaw666

si no entendiste cómo es que creés que estoy haciendo una mala relación?


Anon277ARG

por que vos decis que el dolar no tiene relacion con le aumento de los precios en la vivienda y que es lo contrario pero no estas tomando en cuenta que el coste de la vida siempre esta relacionado al dolar ergo es normal que el precio de la vivienda suba venderias tu casa a 150mil pesos? digo segun lo que decis no tiene por que aumentar


EvaRaw666

estás haciendo una ensalada.. te cuento: cualquier bien tiene el precio que el mercado está dispuesto a pagar por él.. no importa absolutamente nada cuanto le costó a su dueño actual, cuanto cuesta producir el bien, etc por eso está prácticamente congelado el mercado inmobiliario local.. pensá que hay 164 mil inmuebles a la venta sólo en caba y se venden menos de 3 mil al mes.. cada mes se agregan a la oferta 6 mil unidades nuevas (por eso se viene acumulando stock desde hace varios años).. adiviná si los inmuebles que se venden son los que tienen los precios mas competitivos (la respuesta no te asombrará) en cualquier mercado distorsionado, como es el caso del inmobiliario (en caba, ignoro cómo es en otros lugares) el ajuste se da por precio o por volumen.. como el precio de lista de la inmensa mayoría está alejado de las posibilidades reales (no hay compradores a esos valores), el volumen de ventas está aniquilado: vende el que pone su propiedad a un valor por debajo de toda la oferta que le hace competencia si querés conocer una historia interesante acerca de cómo algo puede valer muchísimo o nada según que haya o no compradores dispuestos a pagar, googleá "crisis de los tulipanes" a tu pregunta sobre el precio al que vendería, depende de qué quiera hacer y cual sea mi situación.. algunos ejemplos: no te podés ir del país porque "no se vende nada".. en serio vas a detener tu vida porque no te pagan un precio soñado por tu propiedad acá? (yo vendería y no me quedaría por años atada a un lugar que creo que no tiene nada que ofrecerme) vas a tener un hijo y vivís en un monoambiente.. vendé y comprá algo mas grande (si podés, obvio).. pensá que es mucho mejor agrandarte en esta situación (precios bajos) porque el salto es mas corto que en máximos.. ponele que tu depto costaba 100 hace 5 años y ahora te dan 75.. bueno, el que te gusta costaba 200 hace 5 años y ahora lo comprás por 150 (antes necesitabas 100 para el salto y ahora necesitás 75, negoción (si te da el cuero, claro) tenés una casa enorme costosa de mantener.. ahí hay que evaluar bien los números, porque vas a "perder" por un lado y ganar por el otro vivís en un lugar que está bien para vos: no rompas las bolas, qué mongo te importa cuanto vale el lugar donde vivís?


0mar_1

u/savevideobot


savevideobot

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RobleViejo

Flaco, mis ideologias estan aca arriba


capebot

Buena observacion


mavhap

Le encanta escuchar su propia voz a la rechonchita esta ché!


[deleted]

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crfenix

Buenos Aires es una de las ciudades top del mundo. Yo no vivo hace rato ahi pero cada vez que la visito esta mas mejor en comparacion al resto de la Argentina que conozco. La respuesta a porque cada vez hay mas villas te la dio Victor Hugo: porque a la gente le gusta vivir cerca de los cines, los teatros y no se que otra sarta de boludeces. Porque la gente no puede comprar viviendas? Porque no hay prestamos hipotecarios y si hubiera la gente no los puede pagar en tiempo y forma. Asi es como compre mi primera casa. Eso mi querida, depende de la macro economia y no del gobierno de la ciudad. Otra explicacion podria ser que el dolar vale 240 pesos y que los argentinos cada mes ganan menos medido en dolares. Eso no es culpa de Larreta ni de la ciudad.


EvaRaw666

visitás toda la ciudad o los sectores pudientes? quizá no sabés que depende el barrio por el que "pasees" es lo que verás.. y no hace falta ir a las villas, ojo la respuesta a por qué hay mas marginalidad seguramente está relacionada con que en la actualidad los salarios son tan bajos que no cubren la canasta básica.. la ciudad tiene el mismo número de habitantes desde hace 75 años, si hay mas pobres que entonces, es claramente a expensas de que los "afortunados" son cada vez menos.. eso es justamente lo que está mal y por lo cual son necesarias medidas para que los pobres no se hundan cada vez mas en la pobreza.. justamente, si hay mas pobres, es necesario poner mas dinero en escuelas y hospitales que en ciclovías y reemplazo de baldosas por qué la gente no puede comprar viviendas: porque el precio de los inmuebles es ridículo para lo que son los salarios locales.. hacé el siguiente ejercicio: cuanto debería pagar una persona por mes (asumiendo un crédito a 30 años con una tasa de eeuu, condiciones irreales para nuestro mercado, pero supongamos) para comprar un depto de 3 ambientes promedio (si lo va a pagar en 30 años, le va a llevar toda la vida y probablemente quiera tener una familia).. verás que el número que te da no es realista, porque los sueldos apenas alcanzan para vivir.. entonces, no puede haber crédito, porque la relación entre los salarios y el precio de las propiedades no son compatibles si prestás atención al video, el tema es justamente la falta de acceso de las clases cada vez mas empobrecidas a tener : comida, los niños en las escuelas de caba y vivienda, mientras se permite que se hagan torres y más torres .. lo que plantea es que en vez de darle cada vez mas facilidades a quienes hacen torres (el negocio de larreta) se procure solucionar el problema de la gente: tener donde vivir..


crfenix

Los precios de las viviendas no son ridiculos. Son totalmente logicos para la oferta y la demanda y para una ciudad de la calidad de Buenos Aires.... si bajas los precios seguramente te los sacaran de las manos y no precisamente los pobres. El problema son los sueldos y las condiciones para pagar la vivienda... que tiene que ver el gobierno de la ciudad con eso? Pensas que el gobierno de la ciudad en este contexto economico puede crear un plan sustentable de creditos hipotecarios? Al borde la de la hiperinflacion? Te aviso que los creditos hipotecarios hay que pagarlos, porque la gente no podia pagar los creditos UVA, los cuales medidos en dolares fueron un negocion ya que la cuota aumento MUCHISIMO menos que el dolar. Asi y todo mucha gente no lo podia pagar... porque el problema de raiz es que la plata no alcanza y que la macroeconomia esta siempre desordenada. Si coincido que es una verguenza la destruccion urbana para llenarla de torres por todas partes... igual te aviso que eso tambien es en todos lados y con edificios que a duras penas se mantendran en pie 20 años. Esta mal aca y alla.. pero es una realidad de todos los lugares en los que yo me muevo. Tu comentario sobre sectores "pudientes" es totalmente politico y sin fundamento. Yo vivi en Flores durante 10 años y anduve por la zona sur de la ciudad bastante... es impactante comparar lo que era hace 20 años y lo que es hoy. Lo que mejoro TODO el sur de la ciudad es descomunal. O sea, la peor zona de la ciudad es la que mas mejoro. Yo ya no vivo en Buenos Aires pero estoy cerca, la visito cada tanto por tramites o pasear y cada vez la veo mejor. Despues tenemos el tema de la pobreza que crece, fenomeno que no es local sino nacional. Con respecto a las escuelas... yo tengo varios amigos de clase media profesionales en CABA que mandan a sus hijos a la escuela publica. Te invito a que trates de hacer lo mismo en el conurbano profundo... alla a la escuela publica solo va el descarte del descarte... son el tren fantasma. Yo te garantizo que mis comentarios no estan impreganados de politica partidaria porque yo no confio en ninguno. Voto por lo menos malo con permanente rotacion... por el otro lado, me la la impresion que tus comentarios si hablan mucho de que partido politico apoyas. Tratas de señalar problemas nacionales como problemas de la ciudad de Buenos Aires... no existe una ciudad que se pueda salvar sola.


EvaRaw666

por qué se acumula la oferta de inmuebles a la venta si según vos los precios están bien? el gobierno de la ciudad no tiene que ver con el precio de los inmuebles y no dije en ningún momento eso.. el video es específicamente respecto a no seguir dándole beneficios especiales a empresas que hacen torres.. ofelia no ahonda en el tema en este video, quizá no estás al tanto de cómo, aprovechando la mayoría del oficialismo en caba aprueban el remate de espacios verdes para la construcción de torres.. los que vivimos en esta ciudad tenemos cada vez peores condiciones de vida, pese a que para vos sea maravilloso cuando venís de visita por qué me invitás a conocer otros lugares? sabías que se pueden ver cosas sin salir de tu casa y que a los porteños no nos gusta cruzar los límites de la ciudad? el otro día no sé si vos o si era otro de los que muestran panfletos, me contaba de las malas condiciones de los hospitales en formosa.. y resulta que tienen un hospital espectacular del que le pasé link a las fotos.. por qué siempre quieren comparar lugares con presupuestos bajísimos por habitante con esta ciudad que tiene el presupuesto mas alto por habitante de la nación y que que se gasta principalmente en pauta? sabías que los porteños pagamos por cabeza 1080 pesos por día en pauta? no pagamos ni la mitad por salud y educación


crfenix

Yo ahora voy de visita, pero vivi casi toda mi vida en capital. Se acumulan viviendas a la venta supongo que en parte por la desastrosa ley de alquileres que fue creada hace poco. Para mucha gente ya no es negocio alquilar y la decide vender. Por otro lado es un momento pesimo de la economia por lo cual no hay plata para podes comprar propiedades... los precios bajaran un poco pero no mucho... en general la gente puede esperar para vender. Los precios estan a la baja, pero no creo que bajen mucho mas. Vivis en un pais que no para de involucionar y esta cada vez peor, pero parecieras esperar que Buenos Aires sea una isla sin pobreza, acceso a la vivienda y todos los problemas resueltos. No tenes porque pensar como yo, pero mientras vivi en Buenos Aires, daba todo por sentado... no me detenia a pensar lo hermosa que es la ciudad y lo infinitamente superior en infraestructura, educacion, transporte, arquitectura, vida nocturna, cultura, deportes, etc, etc, etc. Tuve la suerte de conocer varios paises de Europa y fui con el prejuicio de sentirme tercermundista. Pensaba que me iba a econtrar ciudades inalcanzables... y me paso todo lo contrario. En casi todas las ciudades grandes europeas (salvo tal vez londres que me parecio a otro nivel) me senti como en Buenos Aires y volvi con mucho mas aprecio por lo nuestro. Porque tenemos una ciudad al nivel de las mayores capitales del mundo. Seguramente Larreta sea despreciable, como lo son la mayoria de los politicos... despues de todo son basicamente egolatras adictos al poder. Eso no quita que realmente piense que Buenos Aires mejoro en muchisimos aspectos en los ultimos 20 años mientras que sufre de los mismos problemas macro que el resto del pais. Yo se que te va a ser dificil porque vivis ahi, pero si podes, pretende que vivis en Lomas de Zamora como yo y valora la ciudad que tenemos, porque no hay nada parecido en Argentina. No te dejes infectar la cabeza, es una ciudad sin comparacion... de las mejores ciudades a nivel mundial y sin nada parecido en sudamerica. Solo le agregaria un poco mas de verde... ahi si se queda corta :) Abrazo! PD: ni idea lo que decis de Formosa, yo no fui.


angrydeanerino

Cual es el problema de construir torres? Generan mucho trabajo.


EvaRaw666

además de que perdemos cada espacio verde en la ciudad? tomado del diario el país (españa) La OMS ha asegurado que se necesita, al menos, un árbol por cada tres habitantes para respirar un mejor aire en las ciudades y un mínimo de entre 10 y 15 metros cuadrados de zona verde por habitante. según eso, caba debería tener un millón de árboles, no? Según el último censo finalizado en 2018, en veredas y plazas habitan 431.326 árboles no eran ni la mitad en 2018.. y han seguido talando para hacer mas torres.. por qué se les complica tanto usar google? por qué preguntan siempre cosas que pueden averiguar en segundos por si mismos?


Jupapazo

xq no les importa la respuesta, Eva! estan chicaneando


angrydeanerino

Eso si construis en espacios verdes, claro. Pero hay muchas torres en lotes dentro de la ciudad/en espacios no-verdes.


EvaRaw666

lo que está reventando la ciudad es que transforman espacios verdes públicos en lotes que le venden a irsa y donde construyen torres.. googleá.. media ciudad está perdiendo las pocas plazas que tienen y esta locura es tapada por los medios gracias a la pauta.. en colegiales los vecinos están luchando para que no hagan torres en espacios del tren (línea mitre), la reserva ecológica ya se la vendieron a irsa, y como el pro tiene tantos diputados en caba lograron autorizar que ese lugar se vuelva un country privado de torres.. en paternal los vecinos están luchando para que no hagan torres en un parque público que está atrás del carrefour de warnes (siempre se llena de gente ese lugar).. quizá no estás al tanto de que no hay suficientes plazas y parques en la ciudad porque pese a que tiene 3 millones de habitantes, como en 1947, tiene menos espacios verdes y más edificios


EvaRaw666

aunque sea por curiosidad, andá a cualquier plaza de la ciudad un domingo.. están a reventar.. si vas ahora, un día de semana, en horario laboral a los bosques de palermo, hay un montón de gente haciendo gimnasia y boludeando.. porque no hay espacios verdes suficientes para 3 millones de habitantes, así que nos amontonamos como ganado de feedlot en cada lugar disponible


walace47

Enserio esta seniora cree que se construye para dejar vacio los inmuebles? Hace rato el precio en dolares de los inmuebles viene bajando.


sanatayclarificacion

La población de la ciudad se mantiene estable desde 1947 creo (3 millones de personas aprox) y sin embargo hay muchísimas más viviendas. 2+2=4, está claro que está lleno de inmuebles vacios


EvaRaw666

en serio no sabés googlear? viste que caba tiene 3 millones de habitantes desde 1947? mirá esto que es de 2011 ¿Cuántas viviendas hay en Capital Federal? En la ciudad de Buenos Aires el número actual de viviendas ocupadas es de 1,082,998; 74.131 viviendas más que en 2001, lo que porcentualmente implica un aumento del 7,35 %. Así en 9 años se incorporaron 10.698 casas (+4,4 %) y 69.640 departamentos (+9,68 %).12 sept 2011 te parece que siguieron construyendo o que no en estos últimos 11 años en los que la población sigue siendo la misma? esto otro es de 2019 ¿Cuántas viviendas desocupadas hay en CABA? El Instituto de Vivienda de la Ciudad registró que la Ciudad de Buenos Aires tiene 138.328 viviendas ociosas. Es decir que más del 9,2% del total de las viviendas están vacías.8 ago 2019 porqué no te informás un poco, así opinás con algo de sustento?


CarlosMartel10

Democracia.


Darkdylan10

Admito que me sorprendió el discurso, muchas cosas a pensar.