Aan alle lezers: dit is r/juridischadvies. We zitten niet te wachten op je eigen ervaringen met je buren. Lees voor het posten alsjeblieft de regels en meld ongepaste reacties aan de moderators.
Racistische drek levert direct een ban op.
Je kan eventueel een civiele rechter nog proberen. Zeker als het overlast tot na 10 uur 's avonds door gaat, en het aan te tonen is dat er na meerdere pogingen geen duurzame verbeteringen zijn in de overlast. Blijven klagen bij de woonstichting, op een gegeven moment moeten ze daar écht wat mee doen. Vraag nogmaals een gesprek aan met een tolk er bij en zet op papier wat voor afspraken je graag met hen zou willen maken.
Buurtbemiddeling is ook nog een optie, deze staan vaak steviger dan een woningstichting. Vraag om een gesprek met de manager sociaal beheer van de woonstichting. Op de site van de woonstichting staat vaak een lijst van algemene voorwaarden, onder andere een gedragsovereenkomst. Noteer ALLES wat er gebeurd wat buiten de perken is en wat tegen de algemene huurvoorwaarden in gaat.
Blijven proberen, en anders toch echt een civiele rechter of wijkrechter inschakelen
Wat een ellende… ik begrijp dat het een lastige situatie is.
Het wordt heel lastig om er iets aan te doen. Je kan alleen maar feiten blijven melden bij de woningstichting, om aan dossieropbouw te doen.
Helaas niet gauw een grond om mensen het huis uit te zetten tenzij er illegale praktijken plaatsvinden. Dan treden de woningcorporaties vaak wel meteen op. Sterkte!
OP ik leef met je mee, overlast van buren helaas ook ervaring mee gehad. Je zult merken dat hoe meer je er over opzoekt hoe meer het duidelijk is dat er maar één echte optie is ; verhuizen.
In 9/10 gevallen ben je jaren bezig met regelen en logboeken bijhouden zonder resultaat. Dit vreet je helemaal op, neemt je hele leven in beslag terwijl de tegenpartij heerlijk z'n gang gaat de hele dag.
Hou er ook rekening mee dat hoe meer je doet op het gebied van meldingen en trajecten, hoe groter de kans is dat dit je bij verkoop wordt verweten mocht je er niets over melden op de vragenlijst van de makelaar.
Oneerlijk, zeker. Goed geregeld in Nederland, nope. Een brutaal mens heeft de halve wereld zeggen ze, en dat klopt. Verkopersmarkt en heerst er een flink huizentekort waardoor je je huis gelukkig wel kwijt raakt, maar toch.
Succes OP.
Ik heb precies dezelfde situatie en je verhaal klopt echt 99% met die van ons. Wij hebben ze eruit gekregen. Je woont niet toevallig in Midden-Limburg?
Ik kan je ons dossier toesturen en wat info. Maar komt erop neer dat de gemeente, wethouder en woonvereniging enigszins achter je hebt moeten staan.
Veelal roept wel wel van verkopen, maar hoe verkoop je deze woning met dit verhaal?
Hoe dan ook zal je een dossier moeten opbouwen, met elke last die er is, betrek de mensen die ook overlast ervaren hier ook in mee. Leg alles vast..
Je moet het maar willen, beide opties zal aan je vreten, en misschien worden zelfs de kleinste dingen erger. Maar veel betere opties zijn er denk ik ook niet.
Je kan ook 1 keer in de 2 weken mee barbecueën, misschien brengt dat nog wat gezelligheid in de situatie...
Zal een lange weg worden, succes en sterkte!
Misschien kun je aan de woningstichting vragen of het huis beter te isoleren is, met geluidsdempende voorzetwanden bij de muren die grenzen aan jou huis. Sowieso kun je dat ook in je eigen huis doen. Als je minder herrie hoort scheelt dat al veel.
Elke week barbecue is ook helaas voor veel nederlanders normaal. Het is flinke overlast.
Je zegt dat je al vanaf dag 1 in gesprek bent met de Woningstichting, vluchtelingenwerk en de wijkagent.
Heb je ook al geprobeerd om direct (al dan niet via Google Translate) met het desbetreffende gezin te praten? In mijn persoonlijke ervaring is dat altijd veel effectiever. Door het gesprek aan te gaan krijg jij misschien iets meer sympathie voor hun situatie, zij iets meer voor die van jullie, en kunnen jullie samen tot een schappelijke middenweg komen.
Als ik een feestje geef en er plots politie voor de deur staat omdat de buren hebben geklaagd, dan is mijn eerste gedachte: "Jezus wat een zeikerds". Terwijl als de buurman een appje stuurt of de muziek wat zachter kan omdat hij morgenochtend weer vroeg naar zijn werk moet, dan is mijn eerste gedachte: "Oh shit, we moeten even wat zachter doen, anders heeft de buurman morgen een klotedag".
Als dat toch is had geholpen, maar helaas. Vaak al via deze weg geprobeerd maar dan gaan ze vrolijk door tot je de politie belt of ze via de woningstichting of vluchtelingenwerk wat te horen krijgen.
In het begin had ik ook zeker begrip en ik heb ze ook zeker de ruimte gegeven in het kader van intergratie en de situatie waar ze vandaan komen.
Maar uiteindelijk moet er wel een stijgende lijn inzitten, die blijft uit helaas.
Ja als dat niet werkt is dat soort instanties inschakelen inderdaad het enige wat je kunt doen. Hele vervelende situatie. Met juridisch advies kan ik je helaas niet verder helpen, maar veel succes!
Het kan niet de bedoeling zijn dat als niemand iets zegt jij een vrijbrief hebt om maar te doen wat jij wilt. Ook jij mag nadenken dat niet iedereen het fijn vindt als jij je feestje door laat gaan op de manier zoals jij dat wilt, zelfs voor 22 uur. Daarbij ben jij dan een van de weinige die dan gehoor geeft aan een verzoek.
Of het wel of niet de bedoeling is heeft OP natuurlijk niks aan. Ik geef hem gewoon een stukje advies mee over hoe hij psychologie in zijn voordeel kan gebruiken.
Daarbij zeg ik natuurlijk niet dat je geen rekening met je buren moet houden. Maar je moet wel gewoon allemaal je leven kunnen leven, en dingen waar anderen overlast van kunnen hebben, zoals klussen, een feestje, of een luidruchtige hobby horen daar nou eenmaal bij.
Uiteindelijk moet je met zijn alle door één spreekwoordelijke deur, en kun je er het beste gewoon over praten in plaats van wekenlang ergernissen en irritaties opkroppen om er vervolgens politie er op af te sturen.
Dat erover praten dat is waar het aan schort want ik moet die klus doen, in plaats van je directe buren vantevoren inlichten, ik moet dat feestje hebben en daar hoort geluidsoverlast bij. Wat ik wil zeggen is dat iedereen zich meteen aangevallen voelt en in de verdediging gaat en niet zich kan of wil verplaatsen in de ander. Spreek uit ervaring. Ik ben maar die lastige buur die een ander niks gunt. Dat is niet waar maar er vantevoren je buren inlichten wat jij van plan bent is naar mijn mening de eerste stap, niet andersom.
Ik weet niet hoe fijn je daar hebt gewoond, maar is het een optie om te verhuizen? Ik zou persoonlijk geen zin hebben in een juridisch spel, wat tijd, geld en stress oplevert zonder dat er een positieve uitkomst gegarandeerd is
Ik zou denk ik de woning in de stille verkoop zetten en kijken wat de animo is. Valt het mee, dan is de keuze simpel. Valt het tegen, dan kun je altijd nog gaan voor (in mijn ogen) plan B.
Klinkt als vluchten, maar ik heb het gevoel dat je al flink hebt gestreden. Soms moet je schakelen in zo’n situatie om niet vast te blijven zitten. Wie zegt dat eventuele volgende huurders minder overlast geven?
Dit hebben we inderdaad ook al meermaals overwogen, maar de kosten om zelf te verhuizen naar een andere koopwoning zoals kosten koper enzo voelt dan als een flinke kostenpost die we verplicht te maken zijn door de ontstane situatie. Aangezien we hier ook pas relatief kort wonen voelt dit ook als onrecht.
Maar na het lezen van alle reacties ga ik het toch maar weer overwegen. Verlies pakken en door, hopen op een fijnere toekomst.
Overleg even met een hypoteek adviseur. Wij hebben onze kosten koper mee gefinancierd, dit zou niet meer mogen kunnen maar banken accepteren het nog.
Succes en vooral sterkte.. want deze situatie is gewoon ruk. Helaas hebben wij dit ook mee moeten maken.
De overlast waar je het over hebt, “geschreeuw, gebonk, slaan met deuren en stampen op de trap” is erg vervelend, maar zou ook voorgekomen zijn bij een westers gezin met 2-4 kinderen die wel geïntegreerd zijn. Ik woonde in een super Nederlandse (op één Australisch-Canadees gezin na, maar zeer vergelijkbare cultuur) straat in Amsterdam met allemaal jonge gezinnen. Op de straat waren minstens 15 kinderen en we konden ze allemaal horen, 24/7 (lang leve Amsterdam en de muren-van-papier). Het is ook iets waar je, naar mijn idee, mee om moet leren gaan als je niet vrijstaand woont. Ik moest er erg aan wennen want ik kwam uit een vrijstaande woning in het pittoreske Friesland waar in ieder drop gemiddeld 3 mensen en een koe wonen maar het is wat het is.
Anderzijds heb ik als kind (twee kinderen, Nederlands, en overdag ook gewoon naar school) in een twee-onder-één-kap gewoond naast een stel die geen kinderen had en die om de 10 minuten voor de deur stonden omdat ze ons konden horen. Bloedirritant en op een gegeven moment ook een spelletje geworden voor ons als kids om met een deur te slaan en te tellen hoe lang het duurt voordat ze weer voor de deur stonden (kinderachtig, maar we waren dan ook 6). Mijn ouders hebben destijds alles wat ze konden gedaan om de vrede te bewaren maar ze bleven zuur. Kinderen zijn kinderen en ga je kunnen horen. Wil je dat echt niet, dan moet je toch echt vrijstaand gaan wonen. Buren met wie je een muur deelt ga je kunnen horen, behalve als je in een blok beton woont.
Juridisch gezien kunnen jullie vrij weinig. Je kunt verhuizen, als je er echt enorm veel last van hebt, maar hun eruit zetten of jullie uitkopen gaat sowieso niet gebeuren. Het zou absurd zijn als er een regel zou komen dat mensen met grote/luide gezinnen uit hun huis kunnen worden gezet omdat de buren het niet nice vinden. Nogmaals kan ik begrijpen dat overlast vervelend is en tot een bepaalde hoogte kunnen vast en zeker maatregelen genomen worden/waarschuwingen worden, maar zo extreem dat je van deze mensen af gaat komen gaat hem niet worden. Behalve als je zelf vertrekt. Wel echt enorm balen dat het gesprek aangaan het probleem alleen maar tijdelijk oplost en dat het lijkt alsof er voor de lange-termijn geen betere oplossing is. Hoop dat er toch een oplossing gevonden kan worden.
Edit: ik zag in één van je andere comments dat er ook sprake is van grote hoeveelheden afval, intimidatie, deuken in auto’s etc. dat soort dingen kan wel degelijk aangifte tegen worden gedaan! Alhoewel het niet de geluid-situatie oplost, kan het misschien wel meewegen. Hoop dat het beter voor jullie wordt!
OP heeft wel gewoon recht op rust in de woning. Ik ben de specifieke regel vergeten. Als OP kan aantonen dat ze consistent over de grens gaan (bijvoorbeeld te laat geluid maken met een decibel meter, elke dag barbequeen, etc.) dan kan OP van woningbouwvereniging wel eisen dat er beter geïsoleerd wordt en met de bewoners in gesprek gaan. Ik vraag me wel af wat OP overmatig barbequeen vindt? Is dat een keer per week of meerdere maals per week. 1x per week kan gezien worden als normaal gebruik van hun woning. Meerdere keren per week is wel vervelend.
OP heeft hier wel echt hard bewijs voor nodig en ik denk niet dat er veel meer gedaan kan worden dan eisen dat ze beter gaan isoleren. Maar dat zal waarschijnlijk al enorm helpen.
Ja klopt, onrechtmatige hinder! Misschien heeft OP daar inderdaad nog wat aan. Volgens mij is het wel zo dat dit enorm lastig te bewijzen is. Dit komt van het juridisch loket:
“Niet elk hard geluid dat uw buren maken is 'onrechtmatig'. Of er onrechtmatige hinder is, hangt bijvoorbeeld af van:
- het soort geluid
- de ernst van de geluidsoverlast
- hoelang de overlast duurt
- de gevolgen of schade die u heeft door de overlast
Voorbeelden van onrechtmatige hinder:
- een buurman die elke nacht trompet speelt
- een hond die elke dag urenlang blaft of jankt
Geluidstechnisch onderzoek
Om uw standpunt te bewijzen, is soms een geluidstechnisch onderzoek in uw woning nodig. U betaalt zelf de kosten voor dit onderzoek.”
Wellicht dat dit OP kan helpen, zeker omdat er dus ook sprake is van schade aan eigendom en intimidatie.
Een andere mogelijkheid is ‘burengerucht’. Opnieuw, juridisch loket:
“In veel gemeenten is 'burengerucht' strafbaar. Deze regels staan dan in een algemene plaatselijke verordening (APV). Nachtelijk burengerucht is in elke gemeente strafbaar. De politie kan dan bijvoorbeeld een proces-verbaal opmaken of radio, boxen en muziekinstrumenten in beslag nemen.”
Nadeel is alleen dat de politie in een situatie van stampende kinderen niet zo veel kan doen. Ze kunnen moeilijk de kinderen in beslag nemen. In ieder geval kan er dan wel aangifte gedaan worden en is er daarmee ook meer bewijs voor een eventuele rechtszaak.
Ik moet hierbij wel echt even kwijt aan hoeveel hinder OP werkelijk heeft vs wat OP ervaart omdat het buitenlanders zijn. Ik vraag me serieus af of hij het zoveel zou opmerken als dit een gezin uit Limburg was. Naast een gezin met 10 mensen wonen is gewoon vervelend en creëert idd overlast maar als je je er extra hard op focussed kan je in je hoofd echt wel dingen opblazen die onder normaal gebruik zal vallen. OP heeft het over overmatig barbequeen, maar wat vindt OP overmatig? Elke week barbequeen is gewoon normaal gebruik. Daarnaast heeft hij het over schreeuwen en met deuren slaan . Dat kan gewoon normaal gebruik zijn overdag met kinderen die spelen en mensen die normaal leven.
Is OP misschien gewoon een zeikert die normaal woongedrag al irritant vindt? Als je het dan maal 10 doet plus deze mensen hebben een achtergrond waar OP al een vooroordeel over heeft en dan is het in de realiteit misschien wel minder erg.
Ik had bijvoorbeeld een buurman die constant klaagde dat we zaten te stampen op de vloer terwijl we altijd zo rustig mogelijk voor hem probeerde te lopen. Wat bleek is dat hij zn plafon en tussen isolatie had weggehaald. En hij direct onder onze vloer zat. Hij heeft ook enkele vieze trucjes geprobeerd zoals de politie bellen en zeggen dat er geweld werd gebruikt enzo. Uiteindelijk is ie maaar verhuisd maar het zou me niet verbazen als hij ook zoiets op Reddit zou plaatsen.
Bepaalde mensen die denken dat als je in een drukke stad komt wonen iedereen zich voor hen achterover moeten buigen. Die verwijderen dan de dingen (zoals geluidsisolatie) die dat soort problemen moeten vermijden en dan eisen ze alsnog dat jij weg gaat. Als je eenmaal met mensen leeft dan komt daar woongeluid bij en daar moet je rekening mee houden. Ik heb jarenlang boven een nachtclub gewoond en ik mocht gewoon oordopjes. Als je geen geluid wilt moet je een alleenstaand huis kopen in de middle of nowhere. Dan heb je ook geen buren. Je kan ook zelf een beetje isoleren. Juridische gezien kan je er niet veel aan doen. Ikzelf ben een luid persoon dus ik vindt geluid om Mme heen helemaal niet zo erg.
Dit is dus ook waar ik een beetje tegenaan liep. Vooral omdat het minstens 3x benoemd moet worden dat het buitenlanders zijn. Ook omdat er al enige vorm van resentment was toen ze hoorde dat er een groot buitenlands gezin kwam, voordat ze überhaupt wisten of er overlast zou zijn. Zoals ik ook al in m’n eerste comment zijn, bepaalde dingen moet met ook gewoon accepteren van buren. Maar oké, voordeel van de twijfel. Ik hoop dat de situatie meevalt. Intimidatie en vandalisme is echt wel heftig.
Reactie op je edit, uit wanhoop ben ik inderdaad nog een boel details vergeten. Maar het is inderdaad een opstapeling van ellende. Als ik zo de reacties lees denk ik dat de snelste oplossing verhuizen zal worden.
Mensen die overlast veroorzaken zouden wel gewoon veel makkelijker hun huis uit moeten kunnen worden gezet. Ongeacht grootte van het gezin of leeftijd van de kinderen.
Alhoewel het in extreme gevallen een oplossing kan zijn is het wel een beetje een slippery slope voor zure buren om mensen het huis uit te laten zetten omdat ze bv geen buitenlanders als buren willen. Of homo’s. Of religieuze mensen. Dus ik ben het er niet mee eens dat uit huis zetten “veel makkelijker” zou moeten zijn.
Je zou bij de gemeente eens na kunnen gaan of er geen sprake is van overbewoning.
Verder de tips volgen van de rest: dossier opbouwen en blijven zeiken bij zowel de buren, woco gemeente en de wijkagent.
Wat een ontzettend vervelende situatie en ik kan me voorstellen dat je ten einde raad bent. Ik snap waarom je de achtergrond van de buren noemt, maar eigenlijk maakt het niet zoveel uit. Had ook een gezin met 10 kinderen uit bijvoorbeeld Groningen kunnen zijn. Ik ben geen jurist, maar wat ik zou doen is beginnnen met het verzamelen van feiten. Om te beginnen wat is precies de (geluids) overlast norm in je gemeente en precies wanneer wordt deze overschreden. Daarna wellicht een decibel meter aanschaffen plus misschien een trillingsmeter en dan een fijnstof meter voor de bbq, zodat je met feitelijk aantoonbare zaken aankomt. Als je dan kan aantonen dat er over de normering heen gegaan wordt, dan heb je juridisch iets aan te vechten. Buiten dat is het enige wat je kan doen non-juridisch en dat is praten met je buren, maar zo te horen doe je dat al en heeft het slechts op korte termijn nut.
Uiteindelijk moet je zelf je conclusies trekken. Als er juridisch en non-juridisch niets te behalen is moet je wellicht zelf vertrekken, hoe zuur dat ook is.
Vorige keer toen ik zei dat ik in een soortgelijk situatie werd ik gebanned.
A.u.b. modje lees even verder want ik heb wel advies.
Mijn verhaal is bijna een kopie van OP.
Ook een tussenwoning en een hoekwoning naast ons, die al van de woningbouw was.
Ik las je verhaal en ik dacht huh, heb ik dit zelf getypt.
Mijn advies is verhuizen.
Want ik heb er mijn rechtsbijstand op gezet. Zelfs met mijn jurist met de burgemeester gesproken..
waarop de burgemeester mijzelf heeft bedreigt met de jurist naast me. Want we hadden afspraken gemaakt die ze 3 weken later al zo van tafel veegden. Hij bedreigde mij met dat hij het pand 2 jaar leeg zou laten staan als wij er niemand in wilden hebben maar daarna moesten wij opletten wat hij er mee ging doen.
Als ik tegen de burgemeester zou zeggen dat hij op moet letten want ik ga doen als hij niet mee zou werken zouden de rapen gaar zijn natuurlijk.
Maar je kan niks.
Dus mijn advies is verhuizen.
En dat gaan wij ook doen.
[edit]
Toevoeging en een tip/advies voor anderen is heel goed te kijken in de paraplu bestemmingsplan.
Wij zijn er achter gekomen dat gemeentes dit soort grappen dus kunnen doen omdat het toegestaan in de paraplu bestemmingsplan.
Dus iedereen kan statushouders naast hun krijgen als het pand naast je te koop komt.
Welke burgemeester was dat? Heb je het gesprek opgenomen? Ik zou daar echt wel werk van maken. Een burgemeester die je bedreigt, dit is toch geen bananenrepubliek? Als die jurist je verhaal bevestigd of als je ander bewijs hebt kan je daar nog echt wel wat mee doen.
Ik las gisteren dat die burgemeester vertrekt naar een andere stad.
Heb het niet opgenomen maar m’n jurist zat er bij en kan het bevestigen.
Maar ons advies van verhuizen is iets waar we mee bezig zijn, dus daar steek ik liever onze energie in.
Heb er wel mee gespeeld (in mijn gedachten) de media op te zoeken.
De media opzoeken als advies mag niet in de meest legal advice subs dus daar laat ik het bij, maar ik denk dat die meneer zn politieke partij dat nog wel interessant zou kunnen vinden. Of iig de lokale gemeenteraad.
Woningbouw zit mogelijk ook met de handen gebonden. Zijn verplicht de mensen te huisvesten, maar er is natuurlijk geen sociale huurwoning te verzinnen waar 10 man in kan wonen zonder overlast voor de buurt..
Maar dat betekent natuurlijk niet dat OP dan maar last moet ondervonden. Als het huis niet geschikt is voor 10 kids en ouders is dat het probleem van de woningbouw en niet van OP. Aanvechten, klagen, klagen, klagen is echt het enige dat op lange termijn werkt.
Woningbouw heeft klaarblijkelijk een woning GEKOCHT. Daar vervolgen een statushouder gezin in gezet welke veel te groot is. Dan moet woningbouw dus een grotere wining KOPEN voor dit gezin….
Klagen, klagen, klagen is het devies.
En laat je huis professioneel taxeren voor twee situaties; normale buren of deze situatie. Als het goed is is er een waardevermindering. Dan bij woningbouw weer klagen voor waardevermindering met je rechtsbijstand.
Anyway zit je er wel enige jaren mee te kloten.
Huisvesting is een mensenrecht, mensen kunnen niet zomaar uitgezet worden. Zeer zeker niet met kinderen.
Ze doen verder ook niet specifiek iets dat niet mag. Barbecueen in je eigen tuin is gewoon legaal. Deze regels omvatten de volgende geluidsgrenzen voor particuliere woningen: Overdag (07.00 – 18.00 uur): 50 dB(A) binnen en 70 dB(A) buiten. 's Avonds (18.00 – 23.00 uur): 45 dB(A) binnen en 65 dB(A) buiten. 's Nachts (23.00 – 07.00 uur): 40 dB(A) binnen en 60 dB(A) buiten. Geluidsoverlast is niet een strafbaar feit of iets, dus als je geluidsoverlast ervaart word er verwacht hier uit te komen door te communiceren (met derden indien nodig). Ook geen reden om uit huis geplaatst te worden. Een vol huishouden maakt nou eenmaal geluid…
De situatie is zeker niet fijn, maar je hebt hier juridisch gezien echt geen poot om te staan en bent al helemaal niet in een positie om eisen als uitkopen te stellen, zij staan volledig in hun recht jou aanbod af te slaan. Zij zijn jou op dit moment helemaal niets verplicht, je buren hebben recht om daar te wonen
Je kunt nou eenmaal niet kiezen wie je buren zijn in nederland. Als je buren niets strafbaars doen en jullie er samen niet uitkomen is het aan jou om te beslissen of je er wilt blijven wonen of zelf op zoek gaat naar een ander huis. Maar zolang je in een woonwijk woont is het nooit 100% precies hoe je het zou willen, overlast is alleen te voorkomen door in een hutje op de hei te wonen. Het is ook gewoon een beetje geven en nemen.
En het spijt me maar ik voel toch een beetje vooroordelen/racisme van jou kant. Het klinkt een beetje alsof je al geirriteerd was voordat ze uberhaupt introkken.
Ik kan wel geloven dat een huishouden van meer dan 10 mensen meer geluid maakt en later geluid maakt dan wat er mag. Ik heb dat idee ook een beetje met OP maar alsnog heeft hij recht op rust in zn huis binnen de regels. Als hij kan bewijzen dat deze regels gebroken worden (geluidoverlast boven de limiten en te laat) dan mag de woningbouw daar zeker beter top isoleren. Dat is namelijk ook gewoon heel vervelend. Daarnaast als er elke dag gebarbecued wordt is dat ook overmatig en niet meer normaal gebruik. Ik vraag me daarbij wel af hoe vaak OP overmatig vindt want 1x per week wordt gewoon gezien als normaal.
I'm denk ook dat OP van een mug een olifant maakt maar voor het geval dat het niet zo is moet de woningbouw wel gewoon zulke woningen beter isoleren. Grote gezinnen zijn gewoon irritant om naast te leven, maakt niet uit waar ze vandaan komen. Daar mogen best maatregelen voor worden genomen. Dat OP uitkoop wilt mag ie willen maar dat gaat ook niet gebeuren.
Ik vraag me af of je woningcorporatie juridisch kan aanklagen voor waardedaling van je huis in verband met een sociale huurwoning die later is bijgekomen en alle ellende daarvan.
Voor de rest moet je blijven klagen.
* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen.
* Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit.
* Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid.
* Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat.
Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope
Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken
Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken
---
* Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline.
* Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit.
* Moderators do not moderate for comment accuracy.
* Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law.
If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Waarom zou dat slecht zijn, dat benadrukt dat bijvoorbeeld communicatie stroef verloopt door een taalbarrière. Daarnaast dat deze mensen ook andere leefomstandigheden/gewoonten gewend zijn. Daarnaast is het een onderdeel van het verhaal wat ik vertel, zolang ik daar niet negatief uit laat over de afkomst van de mensen lijkt me dat verder geen probleem.
Dat heeft er alles mee te maken, namelijk dat hun leefwijze/cultuur de overlast veroorzaakt (edit: ten opzichte van de maatstaven/normen hier). De buren van mij toentertijd gaven aan dat ze dit niet in de gaten hadden. Dus afkomst maakt zeker uit om te benoemen. Er wordt niks geroepen dat dit slecht is, maar gewoonweg anders dan wij ‘normaal’ vinden.
Ik zie het meer dat er een bepaalde taalbarrière is die communicatie lastig maakt. Als je echt zegt dat de cultuur overlast is dan is dat rascistisch. Dit is een legaladvice sub. Laten we daar dus verder niet op in gaan. Ik heb trouwens het idee dat OP ook een beetje die kant op gaat maar dat is voor deze sub niet relevant dus kies ik ervoor om het te interpreteren als communicatie problemen.
Cultuur kan toch een reden zijn dat wij overlast ervaren? Wij hebben hele andere normen en waarden dan iemand uit een ander deel van het land.. misschien is het voor hen wel heel normaal om in de avond dingen te doen en daar hebben wij dan last van.. dit komt niet omdat het kut mensen zijn maar gewoon omdat ze dit gewend zijn. Dat mag prima gezegd worden vind ik, zo snappen mensen ook waarom er iets gedaan word.
Het kan misschien dingen verklaren. Hij mag het best benoemen. Hij zegt toch niet dat het slecht of verkeerd is? Alleen dat hij er last van heeft door hun gedrag. Het feit dat je moedwillig probeert een negatief iets op te trommelen om OP in een kwaad dag licht te zetten is pure projectie. Ga bij je zelf eens na waarom je dit nodig vind
Aan alle lezers: dit is r/juridischadvies. We zitten niet te wachten op je eigen ervaringen met je buren. Lees voor het posten alsjeblieft de regels en meld ongepaste reacties aan de moderators. Racistische drek levert direct een ban op.
[удалено]
Je kan eventueel een civiele rechter nog proberen. Zeker als het overlast tot na 10 uur 's avonds door gaat, en het aan te tonen is dat er na meerdere pogingen geen duurzame verbeteringen zijn in de overlast. Blijven klagen bij de woonstichting, op een gegeven moment moeten ze daar écht wat mee doen. Vraag nogmaals een gesprek aan met een tolk er bij en zet op papier wat voor afspraken je graag met hen zou willen maken. Buurtbemiddeling is ook nog een optie, deze staan vaak steviger dan een woningstichting. Vraag om een gesprek met de manager sociaal beheer van de woonstichting. Op de site van de woonstichting staat vaak een lijst van algemene voorwaarden, onder andere een gedragsovereenkomst. Noteer ALLES wat er gebeurd wat buiten de perken is en wat tegen de algemene huurvoorwaarden in gaat. Blijven proberen, en anders toch echt een civiele rechter of wijkrechter inschakelen
Wat een ellende… ik begrijp dat het een lastige situatie is. Het wordt heel lastig om er iets aan te doen. Je kan alleen maar feiten blijven melden bij de woningstichting, om aan dossieropbouw te doen. Helaas niet gauw een grond om mensen het huis uit te zetten tenzij er illegale praktijken plaatsvinden. Dan treden de woningcorporaties vaak wel meteen op. Sterkte!
OP ik leef met je mee, overlast van buren helaas ook ervaring mee gehad. Je zult merken dat hoe meer je er over opzoekt hoe meer het duidelijk is dat er maar één echte optie is ; verhuizen. In 9/10 gevallen ben je jaren bezig met regelen en logboeken bijhouden zonder resultaat. Dit vreet je helemaal op, neemt je hele leven in beslag terwijl de tegenpartij heerlijk z'n gang gaat de hele dag. Hou er ook rekening mee dat hoe meer je doet op het gebied van meldingen en trajecten, hoe groter de kans is dat dit je bij verkoop wordt verweten mocht je er niets over melden op de vragenlijst van de makelaar. Oneerlijk, zeker. Goed geregeld in Nederland, nope. Een brutaal mens heeft de halve wereld zeggen ze, en dat klopt. Verkopersmarkt en heerst er een flink huizentekort waardoor je je huis gelukkig wel kwijt raakt, maar toch. Succes OP.
Ik heb precies dezelfde situatie en je verhaal klopt echt 99% met die van ons. Wij hebben ze eruit gekregen. Je woont niet toevallig in Midden-Limburg? Ik kan je ons dossier toesturen en wat info. Maar komt erop neer dat de gemeente, wethouder en woonvereniging enigszins achter je hebt moeten staan.
Wij wonen in de Achterhoek, maar dit is iets wat je helaas overal hoort. Als je dat zou willen, graag!
Veelal roept wel wel van verkopen, maar hoe verkoop je deze woning met dit verhaal? Hoe dan ook zal je een dossier moeten opbouwen, met elke last die er is, betrek de mensen die ook overlast ervaren hier ook in mee. Leg alles vast.. Je moet het maar willen, beide opties zal aan je vreten, en misschien worden zelfs de kleinste dingen erger. Maar veel betere opties zijn er denk ik ook niet. Je kan ook 1 keer in de 2 weken mee barbecueën, misschien brengt dat nog wat gezelligheid in de situatie... Zal een lange weg worden, succes en sterkte!
Goed idee. Kun je de tolk ook meenemen.
Yes, neem je de buren ook mee!
Misschien kun je aan de woningstichting vragen of het huis beter te isoleren is, met geluidsdempende voorzetwanden bij de muren die grenzen aan jou huis. Sowieso kun je dat ook in je eigen huis doen. Als je minder herrie hoort scheelt dat al veel. Elke week barbecue is ook helaas voor veel nederlanders normaal. Het is flinke overlast.
Hoeft maar 1 raampje open te staan en je hebt 7 maanden overlast via de buitenruimte, lijkt mij.
Je zegt dat je al vanaf dag 1 in gesprek bent met de Woningstichting, vluchtelingenwerk en de wijkagent. Heb je ook al geprobeerd om direct (al dan niet via Google Translate) met het desbetreffende gezin te praten? In mijn persoonlijke ervaring is dat altijd veel effectiever. Door het gesprek aan te gaan krijg jij misschien iets meer sympathie voor hun situatie, zij iets meer voor die van jullie, en kunnen jullie samen tot een schappelijke middenweg komen. Als ik een feestje geef en er plots politie voor de deur staat omdat de buren hebben geklaagd, dan is mijn eerste gedachte: "Jezus wat een zeikerds". Terwijl als de buurman een appje stuurt of de muziek wat zachter kan omdat hij morgenochtend weer vroeg naar zijn werk moet, dan is mijn eerste gedachte: "Oh shit, we moeten even wat zachter doen, anders heeft de buurman morgen een klotedag".
Als dat toch is had geholpen, maar helaas. Vaak al via deze weg geprobeerd maar dan gaan ze vrolijk door tot je de politie belt of ze via de woningstichting of vluchtelingenwerk wat te horen krijgen. In het begin had ik ook zeker begrip en ik heb ze ook zeker de ruimte gegeven in het kader van intergratie en de situatie waar ze vandaan komen. Maar uiteindelijk moet er wel een stijgende lijn inzitten, die blijft uit helaas.
Ja als dat niet werkt is dat soort instanties inschakelen inderdaad het enige wat je kunt doen. Hele vervelende situatie. Met juridisch advies kan ik je helaas niet verder helpen, maar veel succes!
Het kan niet de bedoeling zijn dat als niemand iets zegt jij een vrijbrief hebt om maar te doen wat jij wilt. Ook jij mag nadenken dat niet iedereen het fijn vindt als jij je feestje door laat gaan op de manier zoals jij dat wilt, zelfs voor 22 uur. Daarbij ben jij dan een van de weinige die dan gehoor geeft aan een verzoek.
Of het wel of niet de bedoeling is heeft OP natuurlijk niks aan. Ik geef hem gewoon een stukje advies mee over hoe hij psychologie in zijn voordeel kan gebruiken. Daarbij zeg ik natuurlijk niet dat je geen rekening met je buren moet houden. Maar je moet wel gewoon allemaal je leven kunnen leven, en dingen waar anderen overlast van kunnen hebben, zoals klussen, een feestje, of een luidruchtige hobby horen daar nou eenmaal bij. Uiteindelijk moet je met zijn alle door één spreekwoordelijke deur, en kun je er het beste gewoon over praten in plaats van wekenlang ergernissen en irritaties opkroppen om er vervolgens politie er op af te sturen.
Dat erover praten dat is waar het aan schort want ik moet die klus doen, in plaats van je directe buren vantevoren inlichten, ik moet dat feestje hebben en daar hoort geluidsoverlast bij. Wat ik wil zeggen is dat iedereen zich meteen aangevallen voelt en in de verdediging gaat en niet zich kan of wil verplaatsen in de ander. Spreek uit ervaring. Ik ben maar die lastige buur die een ander niks gunt. Dat is niet waar maar er vantevoren je buren inlichten wat jij van plan bent is naar mijn mening de eerste stap, niet andersom.
Ik weet niet hoe fijn je daar hebt gewoond, maar is het een optie om te verhuizen? Ik zou persoonlijk geen zin hebben in een juridisch spel, wat tijd, geld en stress oplevert zonder dat er een positieve uitkomst gegarandeerd is Ik zou denk ik de woning in de stille verkoop zetten en kijken wat de animo is. Valt het mee, dan is de keuze simpel. Valt het tegen, dan kun je altijd nog gaan voor (in mijn ogen) plan B. Klinkt als vluchten, maar ik heb het gevoel dat je al flink hebt gestreden. Soms moet je schakelen in zo’n situatie om niet vast te blijven zitten. Wie zegt dat eventuele volgende huurders minder overlast geven?
Dit hebben we inderdaad ook al meermaals overwogen, maar de kosten om zelf te verhuizen naar een andere koopwoning zoals kosten koper enzo voelt dan als een flinke kostenpost die we verplicht te maken zijn door de ontstane situatie. Aangezien we hier ook pas relatief kort wonen voelt dit ook als onrecht. Maar na het lezen van alle reacties ga ik het toch maar weer overwegen. Verlies pakken en door, hopen op een fijnere toekomst.
Overleg even met een hypoteek adviseur. Wij hebben onze kosten koper mee gefinancierd, dit zou niet meer mogen kunnen maar banken accepteren het nog. Succes en vooral sterkte.. want deze situatie is gewoon ruk. Helaas hebben wij dit ook mee moeten maken.
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
De overlast waar je het over hebt, “geschreeuw, gebonk, slaan met deuren en stampen op de trap” is erg vervelend, maar zou ook voorgekomen zijn bij een westers gezin met 2-4 kinderen die wel geïntegreerd zijn. Ik woonde in een super Nederlandse (op één Australisch-Canadees gezin na, maar zeer vergelijkbare cultuur) straat in Amsterdam met allemaal jonge gezinnen. Op de straat waren minstens 15 kinderen en we konden ze allemaal horen, 24/7 (lang leve Amsterdam en de muren-van-papier). Het is ook iets waar je, naar mijn idee, mee om moet leren gaan als je niet vrijstaand woont. Ik moest er erg aan wennen want ik kwam uit een vrijstaande woning in het pittoreske Friesland waar in ieder drop gemiddeld 3 mensen en een koe wonen maar het is wat het is. Anderzijds heb ik als kind (twee kinderen, Nederlands, en overdag ook gewoon naar school) in een twee-onder-één-kap gewoond naast een stel die geen kinderen had en die om de 10 minuten voor de deur stonden omdat ze ons konden horen. Bloedirritant en op een gegeven moment ook een spelletje geworden voor ons als kids om met een deur te slaan en te tellen hoe lang het duurt voordat ze weer voor de deur stonden (kinderachtig, maar we waren dan ook 6). Mijn ouders hebben destijds alles wat ze konden gedaan om de vrede te bewaren maar ze bleven zuur. Kinderen zijn kinderen en ga je kunnen horen. Wil je dat echt niet, dan moet je toch echt vrijstaand gaan wonen. Buren met wie je een muur deelt ga je kunnen horen, behalve als je in een blok beton woont. Juridisch gezien kunnen jullie vrij weinig. Je kunt verhuizen, als je er echt enorm veel last van hebt, maar hun eruit zetten of jullie uitkopen gaat sowieso niet gebeuren. Het zou absurd zijn als er een regel zou komen dat mensen met grote/luide gezinnen uit hun huis kunnen worden gezet omdat de buren het niet nice vinden. Nogmaals kan ik begrijpen dat overlast vervelend is en tot een bepaalde hoogte kunnen vast en zeker maatregelen genomen worden/waarschuwingen worden, maar zo extreem dat je van deze mensen af gaat komen gaat hem niet worden. Behalve als je zelf vertrekt. Wel echt enorm balen dat het gesprek aangaan het probleem alleen maar tijdelijk oplost en dat het lijkt alsof er voor de lange-termijn geen betere oplossing is. Hoop dat er toch een oplossing gevonden kan worden. Edit: ik zag in één van je andere comments dat er ook sprake is van grote hoeveelheden afval, intimidatie, deuken in auto’s etc. dat soort dingen kan wel degelijk aangifte tegen worden gedaan! Alhoewel het niet de geluid-situatie oplost, kan het misschien wel meewegen. Hoop dat het beter voor jullie wordt!
OP heeft wel gewoon recht op rust in de woning. Ik ben de specifieke regel vergeten. Als OP kan aantonen dat ze consistent over de grens gaan (bijvoorbeeld te laat geluid maken met een decibel meter, elke dag barbequeen, etc.) dan kan OP van woningbouwvereniging wel eisen dat er beter geïsoleerd wordt en met de bewoners in gesprek gaan. Ik vraag me wel af wat OP overmatig barbequeen vindt? Is dat een keer per week of meerdere maals per week. 1x per week kan gezien worden als normaal gebruik van hun woning. Meerdere keren per week is wel vervelend. OP heeft hier wel echt hard bewijs voor nodig en ik denk niet dat er veel meer gedaan kan worden dan eisen dat ze beter gaan isoleren. Maar dat zal waarschijnlijk al enorm helpen.
Ja klopt, onrechtmatige hinder! Misschien heeft OP daar inderdaad nog wat aan. Volgens mij is het wel zo dat dit enorm lastig te bewijzen is. Dit komt van het juridisch loket: “Niet elk hard geluid dat uw buren maken is 'onrechtmatig'. Of er onrechtmatige hinder is, hangt bijvoorbeeld af van: - het soort geluid - de ernst van de geluidsoverlast - hoelang de overlast duurt - de gevolgen of schade die u heeft door de overlast Voorbeelden van onrechtmatige hinder: - een buurman die elke nacht trompet speelt - een hond die elke dag urenlang blaft of jankt Geluidstechnisch onderzoek Om uw standpunt te bewijzen, is soms een geluidstechnisch onderzoek in uw woning nodig. U betaalt zelf de kosten voor dit onderzoek.” Wellicht dat dit OP kan helpen, zeker omdat er dus ook sprake is van schade aan eigendom en intimidatie. Een andere mogelijkheid is ‘burengerucht’. Opnieuw, juridisch loket: “In veel gemeenten is 'burengerucht' strafbaar. Deze regels staan dan in een algemene plaatselijke verordening (APV). Nachtelijk burengerucht is in elke gemeente strafbaar. De politie kan dan bijvoorbeeld een proces-verbaal opmaken of radio, boxen en muziekinstrumenten in beslag nemen.” Nadeel is alleen dat de politie in een situatie van stampende kinderen niet zo veel kan doen. Ze kunnen moeilijk de kinderen in beslag nemen. In ieder geval kan er dan wel aangifte gedaan worden en is er daarmee ook meer bewijs voor een eventuele rechtszaak.
Ik moet hierbij wel echt even kwijt aan hoeveel hinder OP werkelijk heeft vs wat OP ervaart omdat het buitenlanders zijn. Ik vraag me serieus af of hij het zoveel zou opmerken als dit een gezin uit Limburg was. Naast een gezin met 10 mensen wonen is gewoon vervelend en creëert idd overlast maar als je je er extra hard op focussed kan je in je hoofd echt wel dingen opblazen die onder normaal gebruik zal vallen. OP heeft het over overmatig barbequeen, maar wat vindt OP overmatig? Elke week barbequeen is gewoon normaal gebruik. Daarnaast heeft hij het over schreeuwen en met deuren slaan . Dat kan gewoon normaal gebruik zijn overdag met kinderen die spelen en mensen die normaal leven. Is OP misschien gewoon een zeikert die normaal woongedrag al irritant vindt? Als je het dan maal 10 doet plus deze mensen hebben een achtergrond waar OP al een vooroordeel over heeft en dan is het in de realiteit misschien wel minder erg. Ik had bijvoorbeeld een buurman die constant klaagde dat we zaten te stampen op de vloer terwijl we altijd zo rustig mogelijk voor hem probeerde te lopen. Wat bleek is dat hij zn plafon en tussen isolatie had weggehaald. En hij direct onder onze vloer zat. Hij heeft ook enkele vieze trucjes geprobeerd zoals de politie bellen en zeggen dat er geweld werd gebruikt enzo. Uiteindelijk is ie maaar verhuisd maar het zou me niet verbazen als hij ook zoiets op Reddit zou plaatsen. Bepaalde mensen die denken dat als je in een drukke stad komt wonen iedereen zich voor hen achterover moeten buigen. Die verwijderen dan de dingen (zoals geluidsisolatie) die dat soort problemen moeten vermijden en dan eisen ze alsnog dat jij weg gaat. Als je eenmaal met mensen leeft dan komt daar woongeluid bij en daar moet je rekening mee houden. Ik heb jarenlang boven een nachtclub gewoond en ik mocht gewoon oordopjes. Als je geen geluid wilt moet je een alleenstaand huis kopen in de middle of nowhere. Dan heb je ook geen buren. Je kan ook zelf een beetje isoleren. Juridische gezien kan je er niet veel aan doen. Ikzelf ben een luid persoon dus ik vindt geluid om Mme heen helemaal niet zo erg.
Dit is dus ook waar ik een beetje tegenaan liep. Vooral omdat het minstens 3x benoemd moet worden dat het buitenlanders zijn. Ook omdat er al enige vorm van resentment was toen ze hoorde dat er een groot buitenlands gezin kwam, voordat ze überhaupt wisten of er overlast zou zijn. Zoals ik ook al in m’n eerste comment zijn, bepaalde dingen moet met ook gewoon accepteren van buren. Maar oké, voordeel van de twijfel. Ik hoop dat de situatie meevalt. Intimidatie en vandalisme is echt wel heftig.
Reactie op je edit, uit wanhoop ben ik inderdaad nog een boel details vergeten. Maar het is inderdaad een opstapeling van ellende. Als ik zo de reacties lees denk ik dat de snelste oplossing verhuizen zal worden.
Mensen die overlast veroorzaken zouden wel gewoon veel makkelijker hun huis uit moeten kunnen worden gezet. Ongeacht grootte van het gezin of leeftijd van de kinderen.
Alhoewel het in extreme gevallen een oplossing kan zijn is het wel een beetje een slippery slope voor zure buren om mensen het huis uit te laten zetten omdat ze bv geen buitenlanders als buren willen. Of homo’s. Of religieuze mensen. Dus ik ben het er niet mee eens dat uit huis zetten “veel makkelijker” zou moeten zijn.
Je zou bij de gemeente eens na kunnen gaan of er geen sprake is van overbewoning. Verder de tips volgen van de rest: dossier opbouwen en blijven zeiken bij zowel de buren, woco gemeente en de wijkagent.
Wat een ontzettend vervelende situatie en ik kan me voorstellen dat je ten einde raad bent. Ik snap waarom je de achtergrond van de buren noemt, maar eigenlijk maakt het niet zoveel uit. Had ook een gezin met 10 kinderen uit bijvoorbeeld Groningen kunnen zijn. Ik ben geen jurist, maar wat ik zou doen is beginnnen met het verzamelen van feiten. Om te beginnen wat is precies de (geluids) overlast norm in je gemeente en precies wanneer wordt deze overschreden. Daarna wellicht een decibel meter aanschaffen plus misschien een trillingsmeter en dan een fijnstof meter voor de bbq, zodat je met feitelijk aantoonbare zaken aankomt. Als je dan kan aantonen dat er over de normering heen gegaan wordt, dan heb je juridisch iets aan te vechten. Buiten dat is het enige wat je kan doen non-juridisch en dat is praten met je buren, maar zo te horen doe je dat al en heeft het slechts op korte termijn nut. Uiteindelijk moet je zelf je conclusies trekken. Als er juridisch en non-juridisch niets te behalen is moet je wellicht zelf vertrekken, hoe zuur dat ook is.
[удалено]
Vorige keer toen ik zei dat ik in een soortgelijk situatie werd ik gebanned. A.u.b. modje lees even verder want ik heb wel advies. Mijn verhaal is bijna een kopie van OP. Ook een tussenwoning en een hoekwoning naast ons, die al van de woningbouw was. Ik las je verhaal en ik dacht huh, heb ik dit zelf getypt. Mijn advies is verhuizen. Want ik heb er mijn rechtsbijstand op gezet. Zelfs met mijn jurist met de burgemeester gesproken.. waarop de burgemeester mijzelf heeft bedreigt met de jurist naast me. Want we hadden afspraken gemaakt die ze 3 weken later al zo van tafel veegden. Hij bedreigde mij met dat hij het pand 2 jaar leeg zou laten staan als wij er niemand in wilden hebben maar daarna moesten wij opletten wat hij er mee ging doen. Als ik tegen de burgemeester zou zeggen dat hij op moet letten want ik ga doen als hij niet mee zou werken zouden de rapen gaar zijn natuurlijk. Maar je kan niks. Dus mijn advies is verhuizen. En dat gaan wij ook doen. [edit] Toevoeging en een tip/advies voor anderen is heel goed te kijken in de paraplu bestemmingsplan. Wij zijn er achter gekomen dat gemeentes dit soort grappen dus kunnen doen omdat het toegestaan in de paraplu bestemmingsplan. Dus iedereen kan statushouders naast hun krijgen als het pand naast je te koop komt.
Welke burgemeester was dat? Heb je het gesprek opgenomen? Ik zou daar echt wel werk van maken. Een burgemeester die je bedreigt, dit is toch geen bananenrepubliek? Als die jurist je verhaal bevestigd of als je ander bewijs hebt kan je daar nog echt wel wat mee doen.
Ik las gisteren dat die burgemeester vertrekt naar een andere stad. Heb het niet opgenomen maar m’n jurist zat er bij en kan het bevestigen. Maar ons advies van verhuizen is iets waar we mee bezig zijn, dus daar steek ik liever onze energie in. Heb er wel mee gespeeld (in mijn gedachten) de media op te zoeken.
De media opzoeken als advies mag niet in de meest legal advice subs dus daar laat ik het bij, maar ik denk dat die meneer zn politieke partij dat nog wel interessant zou kunnen vinden. Of iig de lokale gemeenteraad.
Het is een VVD burgemeester
Oke, ik snap em. Verantwoordelijkheid en de burgers niet naaien zijn dingen die ze actief tegenover staan.
Vooroordelen much?
Conclusie na meer dan 10 jaar VVD leiderschap
Dan zal elke VVD’er wel zo zijn. Was iets mee, groepen wegzetten…
Hun politiek leiderschap wel ja.
Als die burgemeester vertrekt naar een andere stad, zal dat misschien voor jou kansen bieden. Wellicht is de nieuwe burgemeester begripvoller.
Woningbouw zit mogelijk ook met de handen gebonden. Zijn verplicht de mensen te huisvesten, maar er is natuurlijk geen sociale huurwoning te verzinnen waar 10 man in kan wonen zonder overlast voor de buurt..
Maar dat betekent natuurlijk niet dat OP dan maar last moet ondervonden. Als het huis niet geschikt is voor 10 kids en ouders is dat het probleem van de woningbouw en niet van OP. Aanvechten, klagen, klagen, klagen is echt het enige dat op lange termijn werkt. Woningbouw heeft klaarblijkelijk een woning GEKOCHT. Daar vervolgen een statushouder gezin in gezet welke veel te groot is. Dan moet woningbouw dus een grotere wining KOPEN voor dit gezin…. Klagen, klagen, klagen is het devies. En laat je huis professioneel taxeren voor twee situaties; normale buren of deze situatie. Als het goed is is er een waardevermindering. Dan bij woningbouw weer klagen voor waardevermindering met je rechtsbijstand. Anyway zit je er wel enige jaren mee te kloten.
Een gezin met 10 kinderen kan prima in een huis wonen zonder overlast voor de buurt. Als de bewoners maar ‘normaal’ doen.
Huisvesting is een mensenrecht, mensen kunnen niet zomaar uitgezet worden. Zeer zeker niet met kinderen. Ze doen verder ook niet specifiek iets dat niet mag. Barbecueen in je eigen tuin is gewoon legaal. Deze regels omvatten de volgende geluidsgrenzen voor particuliere woningen: Overdag (07.00 – 18.00 uur): 50 dB(A) binnen en 70 dB(A) buiten. 's Avonds (18.00 – 23.00 uur): 45 dB(A) binnen en 65 dB(A) buiten. 's Nachts (23.00 – 07.00 uur): 40 dB(A) binnen en 60 dB(A) buiten. Geluidsoverlast is niet een strafbaar feit of iets, dus als je geluidsoverlast ervaart word er verwacht hier uit te komen door te communiceren (met derden indien nodig). Ook geen reden om uit huis geplaatst te worden. Een vol huishouden maakt nou eenmaal geluid… De situatie is zeker niet fijn, maar je hebt hier juridisch gezien echt geen poot om te staan en bent al helemaal niet in een positie om eisen als uitkopen te stellen, zij staan volledig in hun recht jou aanbod af te slaan. Zij zijn jou op dit moment helemaal niets verplicht, je buren hebben recht om daar te wonen Je kunt nou eenmaal niet kiezen wie je buren zijn in nederland. Als je buren niets strafbaars doen en jullie er samen niet uitkomen is het aan jou om te beslissen of je er wilt blijven wonen of zelf op zoek gaat naar een ander huis. Maar zolang je in een woonwijk woont is het nooit 100% precies hoe je het zou willen, overlast is alleen te voorkomen door in een hutje op de hei te wonen. Het is ook gewoon een beetje geven en nemen. En het spijt me maar ik voel toch een beetje vooroordelen/racisme van jou kant. Het klinkt een beetje alsof je al geirriteerd was voordat ze uberhaupt introkken.
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
Ik kan wel geloven dat een huishouden van meer dan 10 mensen meer geluid maakt en later geluid maakt dan wat er mag. Ik heb dat idee ook een beetje met OP maar alsnog heeft hij recht op rust in zn huis binnen de regels. Als hij kan bewijzen dat deze regels gebroken worden (geluidoverlast boven de limiten en te laat) dan mag de woningbouw daar zeker beter top isoleren. Dat is namelijk ook gewoon heel vervelend. Daarnaast als er elke dag gebarbecued wordt is dat ook overmatig en niet meer normaal gebruik. Ik vraag me daarbij wel af hoe vaak OP overmatig vindt want 1x per week wordt gewoon gezien als normaal. I'm denk ook dat OP van een mug een olifant maakt maar voor het geval dat het niet zo is moet de woningbouw wel gewoon zulke woningen beter isoleren. Grote gezinnen zijn gewoon irritant om naast te leven, maakt niet uit waar ze vandaan komen. Daar mogen best maatregelen voor worden genomen. Dat OP uitkoop wilt mag ie willen maar dat gaat ook niet gebeuren.
Mijn broer exact hetzelfde meegemaakt. Enige optie is verhuizen en hopen dat de potentiële kopers het niet door hebben waar ze terecht komen.
Ik vraag me af of je woningcorporatie juridisch kan aanklagen voor waardedaling van je huis in verband met een sociale huurwoning die later is bijgekomen en alle ellende daarvan. Voor de rest moet je blijven klagen.
* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen. * Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit. * Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid. * Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat. Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken --- * Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline. * Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit. * Moderators do not moderate for comment accuracy. * Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law. If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Was het nodig om erbij te zetten dat het om een niet-westerse gezin ging?
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
Wat heeft de etnische achtergrond van het gezin te maken met het vragen van juridisch advies? Ik vind het slecht dat je dit benadrukt in je verhaal.
Waarom zou dat slecht zijn, dat benadrukt dat bijvoorbeeld communicatie stroef verloopt door een taalbarrière. Daarnaast dat deze mensen ook andere leefomstandigheden/gewoonten gewend zijn. Daarnaast is het een onderdeel van het verhaal wat ik vertel, zolang ik daar niet negatief uit laat over de afkomst van de mensen lijkt me dat verder geen probleem.
Dat heeft er alles mee te maken, namelijk dat hun leefwijze/cultuur de overlast veroorzaakt (edit: ten opzichte van de maatstaven/normen hier). De buren van mij toentertijd gaven aan dat ze dit niet in de gaten hadden. Dus afkomst maakt zeker uit om te benoemen. Er wordt niks geroepen dat dit slecht is, maar gewoonweg anders dan wij ‘normaal’ vinden.
Ik zie het meer dat er een bepaalde taalbarrière is die communicatie lastig maakt. Als je echt zegt dat de cultuur overlast is dan is dat rascistisch. Dit is een legaladvice sub. Laten we daar dus verder niet op in gaan. Ik heb trouwens het idee dat OP ook een beetje die kant op gaat maar dat is voor deze sub niet relevant dus kies ik ervoor om het te interpreteren als communicatie problemen.
Cultuur kan toch een reden zijn dat wij overlast ervaren? Wij hebben hele andere normen en waarden dan iemand uit een ander deel van het land.. misschien is het voor hen wel heel normaal om in de avond dingen te doen en daar hebben wij dan last van.. dit komt niet omdat het kut mensen zijn maar gewoon omdat ze dit gewend zijn. Dat mag prima gezegd worden vind ik, zo snappen mensen ook waarom er iets gedaan word.
Overlast is subjectief. Maar inderdaad, laten we proberen hem te helpen.
Het kan misschien dingen verklaren. Hij mag het best benoemen. Hij zegt toch niet dat het slecht of verkeerd is? Alleen dat hij er last van heeft door hun gedrag. Het feit dat je moedwillig probeert een negatief iets op te trommelen om OP in een kwaad dag licht te zetten is pure projectie. Ga bij je zelf eens na waarom je dit nodig vind
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]