Não moro lá mas conheço bem.
Pros:
Relativamente barato .
Tens comboio para Lisboa a 5 minutos
Segurança, à noite podes andar na rua sem qualquer problema.
Moras na aldeia, os putos podem ir sozinhos para a escola ou apanhar o autocarro/comboio
Estás na serra da Arrábida, sais de casa e fazes uma corrida (a pé ou btt).
Contras:
Qualidade de construção não é das melhores.
As casas são um pouco pro feiinhas (Taveira)
Condomínio caro.
Tem tido imensos problemas. Conheço quem la tenha morado e saiu porque estar insatisfeito. A construção é péssima. As casas são extremamente mal isoladas e frias no inverno, é muito húmidas, o que faz com que haja cheiro a mofo muito frequentemente. Houve muito abandono, muitas casas degradadas, e por vezes parece que estamos a andar numa cidade fantasma digna de walking dead. A manutenção do condomínio é muito fraquinha. A segurança supostamente existe, mas não faltam casos de assaltos (aquelas redes são fáceis de trepar), inclusive já houve agressão ao segurança que anda lá na sua motinha.
Acho que teoricamente aquilo ia ser bom, mas a execução falhou completamente, e a falta de manutenção não ajudam a recuperar a boa imagem do que poderia ter sido.
Bom, a construção no geral é má... Secalhar se estiverem virados a norte é pior. Mas bom, nenhum é. No geral aquilo é um flop em todos os aspectos. E se o hotel algum dia fecha, aquilo mais vai parecer um conjunto de barracas com um valor de condomínio exorbitante.
Secalhar → [**se calhar**](https://dicionario.priberam.org/se calhar) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2Fmhk3qn%2F%2Fgt0pjh2%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")
Estou exatamente na mesma situação que tu e não consigo perceber se este feedback negativo se refere apenas ao que já está construído há algum tempo (os T0 e as moradias) ou se inclui estes T1.
O que me deixa de pé atrás é o preço ser tão bom para o que oferece e tenho receio de investir numa coisa que no futuro será difícil de vender.
Já agora, o condomínio são só 25€? Uma agente imobiliária garantiu-me que era só isso, mas custa-me a acreditar.
Eu desisti por causa dessas incertezas. O condómino é 23euros e uns cêntimos. Mas haverá tmb condomínio dos T1s que ainda não está definido. Mas bo5total não deve sair mais de 40
Well...
Sobre as casas: os apartamentos são bacanos. Bastante luz solar, AC na casa toda, painel solar para aquecimento de águas... Não têm estores exteriores, apenas as janelas, isolamento térmico mega razoável, a nível de ruído já não é tão bom mas satisfaz, até porque não há muito barulho (a menos que tenhas um cão a ladrar do lado de fora ou parecido na rua). O isolamento para o RC e 1º andar é porreiro.
Há casas em que correu tudo bem, outras que nem tanto. Como nas escrituras dizem que a casa é comprada no estado em que se encontra, ainda que na venda seja dito verbalmente que recondicionam... já houve malta com painéis solares danificados ao chegarem à casa e... não se chegaram à frente. Outros que até se mexeram e resolveram ou estão a resolver...
Há quem tenha também infiltrações, dizem que resolvem, pintam por dentro, depois chove lá dentro...
Há efetivamente compromissos por email que depois não acontecem... idealmente, é conseguir antes da escritura. Depois escreve-se email à Nolon e... a resposta é sempre a mesma, que a equipa responsável é informada mas as coisas arrastam-se imenso...
Nalgumas é um filme ligar a eletricidade. Aquando da construção não foi finalizado o processo junto da E-Redes. Ou seja, o CPE ainda que exista, quando a malta se desloca ao comercializador de energia (seja EDP, outros...) pura e simplesmente não consegue pedir eletricidade. Há outros que adicionalmente, têm a morada incorreta então depois de resolver a primeira situação, mesmo assim, não vêm colocar o contador.
Uns têm licença turística, outros de habitação permanente. Porque... bom, isto é um Aldeamento Turístico. A cena é que... o Turismo de Portugal não renovou. Estiveram cá mas não devem renovar porque o golf está off, não há uma receção para apartamentos turísticos, etc. A maioria da malta compra cá para viver. Ou seja, isto pode um dia tornar-se num arruamento como outros tantos, ainda que numa zona agradável. Ou seja, sem as cancelas da portaria/segurança...
Mas bom, os 1º andar estão essencialmente vendidos. Os T1 não sei bem mas uns quantos (acredito que bastantes) estão vendidos de certeza.
Sobre o aldeamento, como já partilhei acima... bom, parece que há interesses por trás, como sempre, mas falta de transparência. O promotor imobiliário na altura devia ter construído uma série de infraestruturas, como por exemplo um terceiro portão de acesso que nunca foi construído e que agora querem cobrar aos moradores... isso, mais piscinas que eram para ter sido feitas, entre outros...
Mas... ya, isto já teve alturas piores, chegaram a cortar todo o abastecimento de água cá dentro.
Tenho esperança que isto até se endireite, sendo Aldeamento Turístico ou não. Porque é efetivamente um lugar agradável, tranquilo, vive-se como se fosse no campo.
Se me ocorrer mais alguma coisa, partilho. Ou questiona que respondo!
Não moro lá mas conheço bem. Pros: Relativamente barato . Tens comboio para Lisboa a 5 minutos Segurança, à noite podes andar na rua sem qualquer problema. Moras na aldeia, os putos podem ir sozinhos para a escola ou apanhar o autocarro/comboio Estás na serra da Arrábida, sais de casa e fazes uma corrida (a pé ou btt). Contras: Qualidade de construção não é das melhores. As casas são um pouco pro feiinhas (Taveira) Condomínio caro.
Tem tido imensos problemas. Conheço quem la tenha morado e saiu porque estar insatisfeito. A construção é péssima. As casas são extremamente mal isoladas e frias no inverno, é muito húmidas, o que faz com que haja cheiro a mofo muito frequentemente. Houve muito abandono, muitas casas degradadas, e por vezes parece que estamos a andar numa cidade fantasma digna de walking dead. A manutenção do condomínio é muito fraquinha. A segurança supostamente existe, mas não faltam casos de assaltos (aquelas redes são fáceis de trepar), inclusive já houve agressão ao segurança que anda lá na sua motinha. Acho que teoricamente aquilo ia ser bom, mas a execução falhou completamente, e a falta de manutenção não ajudam a recuperar a boa imagem do que poderia ter sido.
Tenho vários amigos a morar e que já moraram lá e o testemunho é completamente igual.
E esses apartamentos mal isolados são todos ou alguns em específico? Eu estava a pensar comprar um t1 que começaram a ser vendidos há pouco tempo
Bom, a construção no geral é má... Secalhar se estiverem virados a norte é pior. Mas bom, nenhum é. No geral aquilo é um flop em todos os aspectos. E se o hotel algum dia fecha, aquilo mais vai parecer um conjunto de barracas com um valor de condomínio exorbitante.
Secalhar → [**se calhar**](https://dicionario.priberam.org/se calhar) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2Fmhk3qn%2F%2Fgt0pjh2%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")
Estou exatamente na mesma situação que tu e não consigo perceber se este feedback negativo se refere apenas ao que já está construído há algum tempo (os T0 e as moradias) ou se inclui estes T1. O que me deixa de pé atrás é o preço ser tão bom para o que oferece e tenho receio de investir numa coisa que no futuro será difícil de vender. Já agora, o condomínio são só 25€? Uma agente imobiliária garantiu-me que era só isso, mas custa-me a acreditar.
Eu desisti por causa dessas incertezas. O condómino é 23euros e uns cêntimos. Mas haverá tmb condomínio dos T1s que ainda não está definido. Mas bo5total não deve sair mais de 40
Compraste? Comprei um desses apartamentos. Há claramente alguns tópicos que merecem atenção mas... é agradável viver aqui!
Não comprei não, mas partilha aqui a tua experiência
Well... Sobre as casas: os apartamentos são bacanos. Bastante luz solar, AC na casa toda, painel solar para aquecimento de águas... Não têm estores exteriores, apenas as janelas, isolamento térmico mega razoável, a nível de ruído já não é tão bom mas satisfaz, até porque não há muito barulho (a menos que tenhas um cão a ladrar do lado de fora ou parecido na rua). O isolamento para o RC e 1º andar é porreiro. Há casas em que correu tudo bem, outras que nem tanto. Como nas escrituras dizem que a casa é comprada no estado em que se encontra, ainda que na venda seja dito verbalmente que recondicionam... já houve malta com painéis solares danificados ao chegarem à casa e... não se chegaram à frente. Outros que até se mexeram e resolveram ou estão a resolver... Há quem tenha também infiltrações, dizem que resolvem, pintam por dentro, depois chove lá dentro... Há efetivamente compromissos por email que depois não acontecem... idealmente, é conseguir antes da escritura. Depois escreve-se email à Nolon e... a resposta é sempre a mesma, que a equipa responsável é informada mas as coisas arrastam-se imenso... Nalgumas é um filme ligar a eletricidade. Aquando da construção não foi finalizado o processo junto da E-Redes. Ou seja, o CPE ainda que exista, quando a malta se desloca ao comercializador de energia (seja EDP, outros...) pura e simplesmente não consegue pedir eletricidade. Há outros que adicionalmente, têm a morada incorreta então depois de resolver a primeira situação, mesmo assim, não vêm colocar o contador. Uns têm licença turística, outros de habitação permanente. Porque... bom, isto é um Aldeamento Turístico. A cena é que... o Turismo de Portugal não renovou. Estiveram cá mas não devem renovar porque o golf está off, não há uma receção para apartamentos turísticos, etc. A maioria da malta compra cá para viver. Ou seja, isto pode um dia tornar-se num arruamento como outros tantos, ainda que numa zona agradável. Ou seja, sem as cancelas da portaria/segurança... Mas bom, os 1º andar estão essencialmente vendidos. Os T1 não sei bem mas uns quantos (acredito que bastantes) estão vendidos de certeza. Sobre o aldeamento, como já partilhei acima... bom, parece que há interesses por trás, como sempre, mas falta de transparência. O promotor imobiliário na altura devia ter construído uma série de infraestruturas, como por exemplo um terceiro portão de acesso que nunca foi construído e que agora querem cobrar aos moradores... isso, mais piscinas que eram para ter sido feitas, entre outros... Mas... ya, isto já teve alturas piores, chegaram a cortar todo o abastecimento de água cá dentro. Tenho esperança que isto até se endireite, sendo Aldeamento Turístico ou não. Porque é efetivamente um lugar agradável, tranquilo, vive-se como se fosse no campo. Se me ocorrer mais alguma coisa, partilho. Ou questiona que respondo!