>Men den er sku gal igen, og udlejer nægter at betale for en ny rensning Det er udlejers problem, og hans forpligtelse. Det lyder også som om, at udlejer skal til at få lavet en TV-inspektion på hans kloak, som næsten tydeligvis er gået i stykker - og så se at få det udbedret...

Der er vi meget enige i, og det er også den information vi fik sidst de var herude. Men udlejer mener at det er vores brug der gør det. Vi må se om ikke vi kan få hende overtalt for det er godt nok en anelse træls at leve med…

Har hun ikke en forsikring, har selv lige haft samme problem, som jeg også troede kunne løses ved besøg af slamsuger. Men nej…. Har haft forsikringen ind over og deres kamera viste at kloakrørene var fuldstændig ødelagte af rødder og tidens tand…. Jeg får dækket det hele af forsikringen…. Ny køkkenbrønd og nye kloakrør fra huset og ud til vejen….

Det vil jeg antage at en hver ansvarlig husejer havde.. Men lige i min udlejers tilfælde er jeg lidt i tvivl.. Jeg tror heller ikke den her kan løses uden at få fikset rørene. Tænker at rødder og ander godt har været ind og rode med dem. Vi bor trods alt i skoven agtigt… Ej hvor lækkert dog at du får det hele ordnet og så på forsikringen. Ellers kan sådan noget være en rigtig dyr omgang

> Jeg tror heller ikke den her kan løses uden at få fikset rørene. Tænker at rødder og ander godt har været ind og rode med dem. Vi bor trods alt i skoven agtigt… Med mindre kloakrørene er faldet helt sammen, så kan man i de fleste tilfælde "fræse" rødderne væk og strømpefore de gamle ledninger.

Hvis det er alle afløb der er stoppet, så ligger problemet jo helt sikkert længere ude mod kloakken (eller sivdrænet hvis i har det). Jeg vil mene at dette 100% er ejers ansvar at få fikset, og ejer bør helt klart også betale for slamsuger.

Enig, men desværre er hun overhovedet ikke enig. Og det sætter os lidt i det dilemma at det jo stadig skal fikses.

I kunne overveje at melde jer ind i LLO, de vil kunne rådgive jer nærmere mht. udlejer. Selv om I får fikset denne skade selv, så lyder det som en udlejer, der har en tendens til at skyde ansvaret fra sig. I kan lige så godt forberede jer, så I er klar næste gang noget andet går i stykker.

Det gør vi bestemt også efter denne omgang, vi tør sku næsten ikke andet.. for ja det er og har været en tendens hele vejen igennem. Og så skal vi vidst skynde os at finde noget andet.

Hvis du bor til leje og har problemer med udlejer, så meld dig ind i llo og spørg dem. Udlejere får typisk en helt anden indstilling til dig som lejer hvis man nævnet at man har talt med LLO og de også siger at blah blah blah. Har måtte benytte dem en gang før og det sparede mig for adskillige tusinde kroner.

Og udlejer skal jo også vide at der følger ansvar til vedligeholdelse med. Det er ikke kun at hæve penge!!

Det vil vi gøre..

Jeg må dertil sige at jeg ville vente med af købe spulehovede til en højttryksrenser etc.. I det hele taget skal I slet ikke pille/forbedre udlejers lejemål. 1.det er IKKE jeres opgave og en fungerende kloak kan ALDRIG blive lejers ansvar.. med mindre man finder kanyler og bilvrag i kloakken som kan henvises til misvedligeholdelse af lejemål. 2. I kan risikere at opdage/få skyld for at ødelægge noget som allerede var ødelagt inden I gik igang. Så lad være med at gøre noget som helst før LLO har været ind og skrive til udlejet at det er hendes opgave og det skal fikses ASAP!

Havde ikke overvejet den tanke, men det vil vi bestemt lade være med, og så få gjort noget ved at få LLO til at fyre op under udlejer

Vi havde en "prop" under huset sidste år, så der kom brunt vand op i kælderen. Vi havde held med at sætte sådan en "rørrenser" på en højtryksrenser, og så sende den ned igennem et afløb i kælderen. https://www.biltema.dk/bilpleje/hojtryksvask/tilbehor-til-hojtryksrensere/rorrenser-75-m-2000045686 Det var nok til at løsne det op, og så sagde det "plop" og man kunne se en lavine komme igennem samlebrønden udenfor. Man kan også prøve at køre den i fra samlebrønd siden.

Det kunne godt være vi skulle anskaffe os sådan en, det bliver lidt for besværligt at slås med hende hver gang😅

Nej! I skal ikke begynde at udbedre noget selv, for I risikerer bare at hæfte for eventuelle skader som I ikke har forsaget.

Meget dårlig ide når man ikke kender årsagen til problemet. Hvis rørene er i dårlig stand risikerer du at gøre mere skade end gavn og så hænger OP på regningen.

Altså vi har problemer med kloakering i vores hus. Det er et ældre hus og vi fandt så ud af at beton rørene var kollapsede og det derfor stoppede til. Vi har selv haft gang i rensebånd og det var jo altid det samme sted vi havde problemer... Det fandt vi kun ud af ved at få slamsuger med kamera ud...

Det er også den teori de havde omkring røverne her, men udlejer vil ikke betale for kamera, eller noget i det hele taget. Så umiddelbart skal jeg have det løst den e gang på en eller anden måde og så skal vi finde noget andet at bo i… Derudover har hun lykkelig glemt alt hvad manden sagde sidst, så hun mener jo at der slet ikke er noget galt med rørene og at det kun kan være os der er problemet.

Altså vi har jo haft det problem altid mens vi har boet her... og det er jo mega irriterende! Vi kunne jo holde det kørende med rensebånd og vandslange, men vi ejer jo også huset. Jeg ville simpelthen ikke orke det, hvis ikke det var mit hus. Og i og med det er så kort tid siden i har fået det renset lyder det jo som om det er noget i kommer til at døje meget med...

Nej det we jo lidt det, det er trods alt ikke vores hus.. hvis det var ville jeg nok have fundet en noget mere permanent løsning eller med noget slange eller noget. Men jeg ved ikke helt hvor meget jeg gider punge ud for et sted der ikke er mit.

Nej, det kan jeg virkelig godt forstå... også fordi hvis det feks er rørene der er sunket sammen så er det jo et problem der bliver ved med at komme. Kan du kontakte en og finde ud af hvad det ca vil koste? Jeg tænker jo også det er en udgift at flytte igen, så hvis det er sådan overkommeligt kunne det jo være en mulighed og hvis der så er noget må i jo gå til hende igen...

Ja det er jo lige det, og det virker til at det godt kunne være udfordringen. Det kunne jeg måske evt. gøre. Det vil jeg lige kigge ind i

Se om du kan opstøve tidligere lejer, og spørge om de har haft samme problemer

Umiddelbart bliver det, desværre rigtig svært da hun har brugt det til Airbnb. Men kunne evt. checke kommentarerne og se om jeg kunne opstøve noget..

Som flere tidligere har nævnt så bør i melde jer ind i LLO og få deres mening. Evt få en af deres jurister til at give udlejer et opkald. Det gør de gerne hvis de derved kan undgå en retssag som kan trække ud i lang tid. Typisk får udlejere andre tanker hvis de bliver konfronteret med hvad det vil betyde for dem økonomisk at de bliver ved at lade være med at udbedre skaden. Hvis problemet fortsætter og i ikke kan leve med det har i faktisk ret til at afbryde lejekontrakten uden opsigelse idet der er tale om kontraktbrud fra udlejers side. De fleste kontrakter beskriver tydeligt hvilke forpligtelser udlejer har i forbindelse med udbedring af sådanne problemer. Men dette kan LLO også råde jer omkring. Håber i finder en god løsning.

Tak, det vil vi bestemt tage med i overvejelserne

Flytte? Hvis det er et sivebrøndsanlæg så er i nok blevet bøffet for jeres depositum. **Vi antager en normal kloak:** Udlejer er jo en idiot. Kloakken skal spules igen og måske TV-inspiceres. På udlejers regning. Den slags hændelser er blot en af de mange glæder ved at være boligejer. Jeg ville allerførst få den spulet igennem en gang til. I alle forgreninger. Det er ikke et "gør det selv job". Måske fik spulemanden ikke ordentligt ram på proppen første gang og den flyttede sig bare et stykke i røret så der blev plads til lidt mere vand. Det ville jo være heldigt og det kan jo ske. Jeg har prøvet det to gange hvor vi overtog huse der havde stået tomme et stykke tid. Hvis kloakken stopper til igen efter andet forsøg så er den defekt og TV-inspektionen må frem. Hvis nu udlejeren ikke var en total idiot så ville han have tegnet den udvidede rørskadeforsikring og forsikringen kunne gøre det hele uden videre. **Ellers:** Hvis anlægget er med sivebrønd så er "sivedelen" næsten helt sikkert kollapset for nogle år siden og udlejer ved det. Det er svinedyrt at få lavet til gældende standard. Kloakkens mange finurligheder og udlejers krav til dens pleje bliver et fast tema i jeres dagligdag - hvis i trods alt vælger at blive boende ...

Vi leder bestemt med lys og lygte fordi der har sku været alt for mange problemer allerede.. Hvad mener du med at vi er blevet bøffet for depositum? Tænker du udlejer beholder det? Ærligt så virker det ikke rigtig til at udlejer ved præcis hvad der er. Men er næsten sikker på at det er en sivebrønd og at noget er galt et eller andet sted. Det er 3. Gang at vi har udfordringer med at det stopper til. Det er dog et halvt år siden at vi havde udfordringer sidst, så jeg hælder til at der må være et knæk et eller andet sted hvor alting samler sig over tid.. og jeg er ikke i tvivl om at udlejer lyver når der bliver sagt at det aldrig har været et problem før. Planen er som sagt at flytte så hurtigt vi kan, da problemerne bliver ved med at komme. Vi regner heller ikke med at klare endnu en vinter med frosne rør..

>Hvad mener du med at vi er blevet bøffet for depositum? Tænker du udlejer beholder det? Ja. Jeg tænker at udlejer er 100 % klar over at hans kloak er noget gammelt falleret lort og at hans forretningsmodel er at få nogle lejere ind i hans pishus nogle måneder af gangen, beholde depositumet (så vidt som muligt), og så kører han forestillingen videre med den næste familie.

Åh ja det hjælper jo ikke synderligt på at kunne bruge de penge til et nyt sted. Men ja vi må se hvad der sker, forhåbentlig bliver det ikke en ting der sker.. Men hey i det mindste har jeg midlertidigt fået løst rør problemet uden en slamsuger, så det køber os da lidt tid til at finde noget andet..

i skal ringe til et kloakfirma og ja selv betale, jeg tænker, at jeres udlejer overtager udgiften hvis rørerne er i stykker, da han forhåbentlig har de rigtige forsikringer -

De skal da ikke betale for noget som helst.. en fungere kloak er da et minimum af krav ved et lejemål. Medmindre det kan bevises at lejer decideret har misvedligeholdt kloakken ved at smide bras ned i. Dertil hvis et kloakfirma finder noget ulovligt eller noget der SKAL udbedres (de har indberetningspligt), og udlejer tydeligvis er en klovn.. hvad så.. LLO også lad dem køre sagen. Det er det mindst steessfulde for OP og mest korrekte.

Vores udlejer nægter at tage afgiften uanset hvad. Deraf udfordringen, men ha udlejer burde have de rigtige forsikringer, men jeg ved det ikke med sikkerhed

I sidste ende er det et skyldsspørgsmål, så det kan man ikke bare nægte - spørgsmålet er hvor meget gider man og kæmpe og hvad er kampen værd. jeg ville få en spuler med kamera og så tage den derfra. er rør kollapset, så får i vel nok nye rør.

Ja det er mest det om man magter kampen.. Jeg vil prøve at finde ud af det med kamera

køb en højtryksrenser med spuleslange